二手公寓楼转让协议书模板.docx

二手公寓楼转让协议书模板

甲方（卖方）：_____________________

地址：_______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲方为位于____市____区____路____号的二手公寓楼（以下简称“标的物业”）的合法所有权人，且乙方有意愿购买该标的物业，双方经协商一致，就标的物业的转让事宜达成如下协议：

第一条标的物业的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于____市____区____路____号的二手公寓楼，具体信息如下：

-物业名称：____________________

-建筑面积：____平方米

-土地使用权证号：____________________

-房屋所有权证号：____________________

-附属设施：____________________

-其他描述：_____________________

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，标的物业的转让价格为人民币（大写）：____________________。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

-首付款：人民币（大写）____________________，于本协议签订之日起____日内支付。

-余款：人民币（大写）____________________，于办理完过户手续之日起____日内支付。

第三条交付与过户

3.1甲方应于乙方支付首付款之日起____日内将标的物业交付乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和配合乙方进行过户登记。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证其为标的物业的合法所有权人，且标的物业不存在任何权属争议。

4.2甲方保证标的物业不存在任何抵押、质押或其他权利负担。

4.3乙方保证其具有购买标的物业的合法资格，并承诺按照本协议约定支付转让价款。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付标的物业或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让总价款的____%。

5.2如乙方未能按期支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日