平安个人抵押商品住房综合保险条款.docxVIP

1

中国平安财产保险股份有限公司

平安个人抵押商品住房综合保险条款

总则

第一条保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。

第二条凡符合中国人民银行《个人住房贷款管理办法》有关规定，向商业银行申请商品住房抵押贷款的借款个人均可作为本保险的被保险人。

第三条本保险分为财产损失保险和还贷保证保险，保险人按承保险别分别承担保险责

任。

保险标的

第四条本保险合同的保险标的为被保险人用银行抵押贷款购置的房屋。被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不属于本保险的保险财产范围。还贷保证保险部分的受益人为贷款银行。

保险责任

第五条财产损失保险

（一）在保险期间内，由于下列原因造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿：

1．火灾、爆炸；

2．暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、自然灾害引起地陷或下沉；

3．空中运行物体坠落，外界物体倒塌。

（二）前款原因造成的保险事故发生时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。

（三）保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。

第六条还贷保证保险

被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残，造成连续三个月未履行或未完全履行相关的个人住房借款合同约定的还贷责任，由本公司按本条款第三十一条规定的偿付比例承担还贷保证保险事故发生时相关的个人住房借款合同项下贷款本金余额的全部或部分还贷责任。

责任免除

第七条下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负责赔偿：

2

（一）投保人、被保险人及其家庭成员的故意行为；

（二）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动；

（三）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；

（四）地震或地震次生原因、海啸；

（五）行政行为或司法行为；

（六）擅自改变房屋结构；

（七）设计错误、原材料缺陷、施工、安装装修不善、建筑物沉降等非第五条第（一）款所列的原因以及自然磨损、正常维修。

第八条由于下列原因导致被保险人死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力的，保险人不承担还贷保证保险责任：

（一）战争、类似战争行为、军事行动、武装冲突、恐怖活动、罢工、暴动、民众骚乱；

（二）核爆炸、核辐射或核污染；

（三）地震或地震次生原因；

（四）投保人、被保险人或其家庭成员的故意行为；

（五）被保险人的疾病、猝死或在整容手术，内、外科手术中发生的医疗事故；

（六）被保险人流产、分娩；

（七）被保险人故意犯罪或拒捕、自杀、故意自伤；

（八）被保险人殴斗、醉酒，服用、吸食或注射毒品；

（九）被保险人未遵医嘱，私自服用、涂用、注射药物；

（十）被保险人酒后驾驶、无有效驾驶证照驾驶或驾驶无有效行驶证的机动交通工具；

（十一）被保险人从事高风险运动或参加职业或半职业体育运动；

（十二）被保险人在港、澳、台地区和国外被推定死亡或失踪的；

发生上述情形，被保险人死亡的，本保险合同终止，保险人按照本保险费率表的规定向其继承人退还保险费。

第九条下列损失、费用，保险人也不负责赔偿：

（一）被保险人在遭受意外伤害事故前已拖欠银行的贷款本息；

（二）相关个人住房借款合同项下贷款本金余额的利息、罚息及其他不属于本保险责任范围内的损失和费用。

（三）间接损失；

第十条对于不具备中国人民银行《个人住房贷款管理办法》规定的借款人条件的借款，保险人不承担还贷保证保险责任。

3

第十一条其他不属于本保险合同责任范围内的损失和费用，保险人不负责赔偿。

保险金额与免赔额

第十二条除另有约定外，财产损失保险的保险金额为投保时相关个人住房借款合同项下的贷款本金余额。投保人也可在投保时与保险人协商确定保险金额并在保险单上载明，但约定的保额不得低于投保时贷款本金余额。

第十三条除另有约定外，还贷保证保险责任项下的赔偿限额以保险事故发生时相关的个人住房借款合同项下的贷款本金余额为限。投保人也可在投保时与保险人协商确定保险金额并在保险单上载明。

保险期间

第十四条本保险的保险期间为自保险单约定的起始日、时起至个人住房借款合同履行期届满3个月之日、时止。

保险费

第十五条本保险合同的保险费的交纳方式可以为趸缴、期缴。

第十六条约定趸缴保险费的，投保人在约定交费日后交付保险费的，保险人对交费之前发生的保险事故不承担保险责任。

约定期缴保险费的，在交纳了首期保费后，保险人开始承担保险责任。除保险合同另有约定外，如果投保人到