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电梯平安及维护保养情况调研报告

一、我县电梯根本情况：

到目前为止，全县在质监局备案的电梯580台〔停用30

台〕，其中自动扶梯24台〔停用6台〕，自动人行道8台

〔停用2台〕，货梯18台〔停用4台〕。

二、当前基层电梯在维护管理方面存在的问题

1、维保人员与业务量不匹配。局部单位技术人员力量缺

乏，人均保养电梯数量超过规定，有的人均负责维保电梯超过

50台，造成只维修不保养的情况；局部单位技术人员和管理

人员对国家相关法律法规和电梯技术标准不够熟悉。

2、使用单位档案管理工作不标准。局部单位“一机一

档”归档管理不标准；个别单位对档案管理不重视，档案管理

较为混乱。

3、电梯维修保养自检工作不落实，局部电梯维保单位的

自检内容未能完全涵盖《电梯使用管理与维护保养规那么》

〔TSGT5001-2023〕要求，局部电梯维保单位没有按照平安技

术标准要求做季度维保、半年维保，甚至不做年度维保，仅仅

只做了半月维保。

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4、效劳意识有待进步。局部单位应急、投诉记录

不标准；局部单位缺乏应急预案的演练记录，对客户意见反应

处理没有汇总、分析^p及改良措施；故障抢修记录不齐

全；局部电梯维修保养单位对电梯使用单位应按时施行定期检

验宣传催促不够。

5、部份外地维保单位存在超出受权范围维保或受权重

复、职责不明确等。如局部制造单位设立的维保站存在保养其

他品牌电梯的情况。

6、根据《电梯使用管理与维护保养规那么》〔TSGT5001-

2023〕要求，电梯维保单位在维保过程中，发现事故隐患及时

告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术

监视部门报告。事实上，几乎没有电梯维保单位及时报告质量

技术监视部门。

7、普遍存在着维保记录填写不标准，电梯日常维保记录

中的维保工程未满足标准要求；未有效开展对所维保电梯的定

期自检工作，特种设备检验检测机构进展的定期检验是在电梯

维保单位自检合格的根底上施行定期检验，但往往检验机构的

检验人员在现场检验时，会发现自检报告局部工程与实际不

符，这也说明电梯维保单位的自检很不标准，个别单位甚至存

在编造自检报告的行为。

三、抓好电梯的监管工作建议

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1、落实使用单位的主体责任，特种设备使用单位是责任

主体单位，主要抓好“三落实、两有证、一检验、一预案、一

演练”的要求。也就是做好责任单位、责任人及制度的落实，

做好电梯的注册登记和人员的持证上岗的落实，做好电梯检验

的落实，做好应急预案和应急演练的落实。以此推动使用单位

主体责任的落实工作。

2、抓好宣传教育。针对小区业主对电梯使用常识理解不

够。结合《特种设备平安法》的施行，开展好进社区宣传效劳

活动，宣传正确使用操作电梯及应急情况的处理。发放宣传材

料，让用户理解电梯使用不当的原因等，树立平安防范意识。

3、抓好检查与隐患的整改工作。开展好电梯专项检查工