集体用地买卖合同6篇.docx

集体用地买卖合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方集体所有的土地买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、土地基本情况

本合同所指的集体用地位于_____________，面积为_______平方米，具体面积以土地证及相关测量报告为准。土地性质为集体所有，用途为__________（如农业用地、林业用地等）。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商确定，土地交易总价为人民币______元。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.甲方完成土地权属变更手续后，乙方应支付剩余款项______元。

三、土地权属变更

1.甲方保证对所出售的土地拥有完全的处分权，并保证在交易完成后，土地的权属无争议。

2.双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理土地权属变更手续。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权的登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

四、土地交付及附属设施处理

1.甲方应在完成土地权属变更手续后的______日内，将土地交付给乙方。

2.土地上原有的附属设施（如房屋、树木等）应一并转让给乙方，相关权益随之一并转移。

3.双方应共同对附属设施进行清点、确认，并记录在合同中。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证所提供土地信息的真实性和完整性，若因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时支付土地款项，若因乙方原因导致逾期支付的，应承担违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

4.甲方应协助乙方处理土地上可能存在的权属纠纷和其他争议。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付土地或提供权属存在问题的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未能按时支付款项或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

甲方（卖方）：__________身份证号：__________

乙方（买方）：__________身份证号：__________

鉴于甲方为某集体土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本土地位于__________市/县__________乡/镇__________村。

2.土地面积：土地面积为______平方米。

3.土地性质：集体所有土地。

4.土地用途：农业用地。未经允许，不得改变土地用途。如需改变，需遵守相关法律法规并取得有关部门批准。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币______元整（大写：__________元整）。

2.交易方式：一次性付款或分期付款。具体支付方式及时间双方另行约定。

3.产权转移：自本合同签订之日起，甲方将土地的使用权转移给乙方。产权转移手续由双方按照国家有关规定办理。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方应保证土地的合法性，确保其拥有该土地的使用权。如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担责任并赔偿损失。

（2）甲方应协助乙方办理产权转移手续。

（3）甲方应按照合同约定时间交付土地。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地款项。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。如需改变，需取得有关部门批准。

（3）乙方应承担办理产权转移手续的相关费用。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.纠纷解决方式：如双方在合同履行过