商铺租房标准协议书5篇.docxVIP

商铺租房标准协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范商铺租赁行为，保障双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________________（经营范围）。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前六个月内协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为租赁期限的每____个月的第____天。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，确保商铺内部设施完好。

3.乙方应按时对商铺进行维护、修缮，确保商铺安全、卫生。

4.乙方在租赁期内产生的相关费用（如水、电、气等）由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变商铺结构、用途或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况给予处罚。

3.若因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、协议解除与终止

1.租赁期限届满，本协议自然终止。

2.如乙方因特殊原因需要提前终止本协议，应提前六个月书面通知甲方，并支付剩余租金总额____%的违约金。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体情况如下：____________________（商铺的具体地址、面积、结构等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________（详细支付方式，包括租金金额、支付周期等）。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则按照以下方式处理：____________________（滞纳金计算方式或其他违约处理方式）。

四、商铺使用

1.乙方应合法合规地使用商铺，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止本协议并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏或丢失，应按照市场价进行赔偿。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺结构和安全。租赁期满后，乙方应将商铺恢复至原状或按照甲方要求进行恢复。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付____元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

2.如乙方在租赁期内未违反本协议约定，租赁期满后，甲方应退还保证金。否则，甲方有权在保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、协议终止与续租

1.在租赁期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁协议。

2.如乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权提前终止本协议并要求乙方立即搬离商铺。

3.协议终止时，乙方应将商铺钥匙交还甲方，并保证商铺及其设施完好无损。否则，甲方有权从保证金中扣