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新房购房合同参考样本(3篇)--第1页

新房购房合同参考样本

卖方（甲方）：_____

买方（乙方）：_____

根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的

房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给

乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_____，面积为____平方米。房

屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为_____。

第二条房屋所有权证编号：_____，房产证号：_____，土地所有

权号：_____.

第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方

支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行

同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的____%向甲方支付

违约金，合同继续履行。

2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙

方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款

不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支

付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方

应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔

偿。

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1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的____%向乙方支付违约

金，合同继续履行。

2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起

____日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至

解除合同之日止）外，还应按已支付房款的____%向乙方支付违约金。

若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支

付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本

合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的

补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其

附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签

署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明

白，并按本合同规定履行。

第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方

在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依

法向人民法院起诉。

第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管

理机构一份，房地产登记机构一份。

出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____

____年____月____日年____月____日____

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新房购房合同参考样本（二）

卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____

买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____