2024年购房合同格式模板.docx

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2024年购房合同格式模板

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（买方）信息

2.2乙方（卖方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易价格及付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：产权过户

6.1过户条件

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的权利义务

第十一章：保密条款

11.1保密信息

11.2保密期限

11.3保密责任

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2附加协议

12.3其他事项

第十三章：签约信息

13.1签约方

13.2签约时间

13.3签约地点

第十四章：合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同备案

14.3其他约定

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于______房屋的买卖行为，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方购买乙方所有的位于______的房屋。

1.3合同解释

本合同的条款由甲方和乙方共同协商确定，对合同内容的任何解释应以书面形式进行，并由双方确认。

第二章：合同当事人

2.1甲方（买方）信息

甲方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2乙方（卖方）信息

乙方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3双方声明与保证

甲方和乙方均声明其具有完全的民事行为能力，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋权属状况

乙方保证拥有该房屋的合法所有权，并提供相应的权属证明文件。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状为______，附属设施包括______。

第四章：交易价格及付款方式

4.1交易价格

经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

甲方选择以下付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

4.3付款时间表

甲方应按照以下时间表支付房款：

（1）首付款：人民币（大写）元整（￥），于合同签订之日起______日内支付。

（2）余款：人民币（大写）元整（￥），于房屋交付前______日内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋结构、设施完好无损；

（2）房屋内无遗留物品；

（3）房屋钥匙、产权证明等文件齐全。

5.2交付时间

乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

5.3交付程序

房屋交付按照以下程序进行：

（1）乙方通知甲方交付时间；

（2）甲方对房屋进行验收；

（3）双方签署房屋交付确认书。

第六章：产权过户

6.1过户条件

房屋交付后，乙方应协助甲方办理产权过户手续。

6.2过户时间

产权过户手续应在房屋交付之日起______日内办理完毕。

6.3过户费用

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

交易过程中产生的税费由______方承担。

7.2其他费用

交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应在约定的时间内以______方式支付。

（注：后续章节内容将在后续提问中继续完善。）

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

乙方对所售房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起______年。

8.2质量保证范围

乙方保证房屋结构安全、无重大缺陷，并符合国家及地方的建筑标准。

8.3质量保证责任

如房屋在质量保证期内出现质量问题，乙方负责无偿修复或更换。

第九章：违约责任

9.1违约情形

以下情形视为违约：

（1）未按约定时间支付房款或交付房屋；

（2）违反合同中关于保密的约定；

（3）其他违反合同条款的行为。

9.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交易价格的____