2024年购房意向协议.docx

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2024年购房意向协议

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义与术语

第二章：甲方与乙方

2.1甲方介绍

2.2乙方介绍

2.3双方资格确认

第三章：购房意向

3.1意向房屋描述

3.2意向表达

3.3意向有效期

第四章：意向金

4.1意向金数额

4.2意向金支付方式

4.3意向金的退还与转换

第五章：房屋价格与付款条件

5.1房屋定价

5.2付款方式

5.3价格调整机制

第六章：房屋交付标准

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付流程

第七章：房屋验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收后的异议处理

第八章：合同保证

8.1甲方保证

8.2乙方保证

8.3第三方保证

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：保密条款

11.1商业秘密

11.2保密责任

11.3信息披露限制

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同的签署与生效

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

以上为《2024年购房意向协议》的合同目录。

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就购房意向达成的初步协议，以及双方在购房过程中的权利和义务。

1.2合同背景

鉴于甲方为房地产开发商，乙方有意向购买甲方开发的房产，双方基于互信原则，签订本意向协议。

1.3定义与术语

本合同中所用的术语和定义，详见本合同附件一。

第二章：甲方与乙方

2.1甲方介绍

甲方为依法成立的房地产开发企业，具有独立法人资格，有权进行房产开发和销售。

2.2乙方介绍

乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，有意向购买甲方开发的房产。

2.3双方资格确认

甲乙双方应提供相应的资质证明文件，以确认各自的签约资格。

第三章：购房意向

3.1意向房屋描述

乙方意向购买的房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2意向表达

乙方在此表达购买上述房屋的意向，并同意按照本合同约定的条件进行后续操作。

3.3意向有效期

本购房意向自签订之日起有效期为______天。

第四章：意向金

4.1意向金数额

乙方同意支付人民币______元作为购房意向金。

4.2意向金支付方式

意向金应通过以下方式支付：银行转账/现金支付/其他约定方式。

4.3意向金的退还与转换

若乙方在有效期内未与甲方签订正式购房合同，甲方应无息退还意向金；若双方签订正式合同，意向金自动转为购房定金。

第五章：房屋价格与付款条件

5.1房屋定价

甲方根据市场情况及成本核算，确定房屋的预售价格为______元/平方米。

5.2付款方式

乙方可选择以下付款方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款。

5.3价格调整机制

若市场条件发生重大变化，甲方有权调整房屋价格，但应提前______天通知乙方。

第六章：房屋交付标准

6.1交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：结构安全合格、装修标准符合约定、配套设施完善。

6.2交付时间

甲方预计在______年______月______日前交付房屋。

6.3交付流程

交付流程包括：甲方通知乙方、乙方验收房屋、双方签署交付确认书。

第七章：房屋验收

7.1验收标准

乙方应根据国家及地方相关建筑规范和本合同约定的标准进行房屋验收。

7.2验收流程

乙方在接到甲方交付通知后，应在______天内进行验收，并提出验收意见。

7.3验收后的异议处理

若乙方在验收中发现问题，甲方应在收到异议后______天内给予答复并采取相应措施。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。

第八章：合同保证

8.1甲方保证

甲方保证其为合法的房地产开发商，有权销售本合同项下的房产，并保证所售房产无权利瑕疵。

8.2乙方保证

乙方保证其具有履行本合同所需的经济能力和购买资格，并承诺按照合同约定履行义务。

8.3第三方保证

如有必要，双方可约定由第三方提供担保，担保形式和责任范围由双方另行协商确定。

第九章：违约责任

9.1违约定义

违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按约定交付房屋、违反合同其他条款等。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额或计算方式由双方根据实际损失情况协商确定。