2024年购房意向金合同书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年购房意向金合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：购房意向金定义及支付

2.1购房意向金的含义

2.2购房意向金的支付方式

2.3购房意向金的支付期限

第三章：购房意向金的退还

3.1退还条件

3.2退还程序

3.3退还时间限制

第四章：购房意向金的违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任的承担

4.3违约责任的免除

第五章：合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的程序

5.3合同解除后的权利义务

第六章：房屋信息

6.1房屋的基本情况

6.2房屋的产权情况

6.3房屋的配套设施

第七章：购房条件

7.1购房资格

7.2购房价格

7.3购房付款方式

第八章：房屋交付

8.1交付标准

8.2交付时间

8.3交付验收

第九章：房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证范围

9.3质量保证责任

第十章：房屋维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修保养费用

第十一章：房屋使用规定

11.1使用范围

11.2使用限制

11.3使用管理

第十二章：合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案程序

13.3合同的备案效力

第十四章：签约事项

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4签约代表

14.5签约见证人

以上为合同目录，各章节内容需根据实际情况进一步细化和完善。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于购房意向金的支付、退还、违约责任等相关事宜，确保双方权益得到保障。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方支付给乙方的购房意向金以及与购房相关的所有事宜。

第二章：购房意向金定义及支付

2.1购房意向金的含义

购房意向金是指甲方为表达购买乙方房屋的意愿，按照本合同约定向乙方支付的一定金额的款项。

2.2购房意向金的支付方式

甲方应通过银行转账的方式向乙方支付购房意向金。具体的支付账户信息为：______。

2.3购房意向金的支付期限

甲方应在本合同签订之日起____天内，完成购房意向金的支付。

第三章：购房意向金的退还

3.1退还条件

若甲方在规定时间内未能与乙方签订正式购房合同，乙方应无条件退还甲方支付的购房意向金。

3.2退还程序

甲方提出退还意向金的申请后，乙方应在____天内审核并完成退还程序。

3.3退还时间限制

购房意向金的退还应在甲方提出申请后的____天内完成。

第四章：购房意向金的违约责任

4.1违约情形

若甲方未按期支付购房意向金或乙方未按期退还意向金，视为违约。

4.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3违约责任的免除

若违约行为是由于不可抗力因素导致，违约责任可予以免除。

第五章：合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除的程序

一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。

5.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。

第六章：房屋信息

6.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

6.2房屋的产权情况

房屋的产权归乙方所有，甲方支付意向金后，乙方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷。

6.3房屋的配套设施

房屋配套设施包括但不限于______，乙方应保证配套设施的完善和正常使用。

第七章：购房条件

7.1购房资格

甲方应具备购房资格，包括但不限于符合当地购房政策、具备购房资金等。

7.2购房价格

房屋的购买价格为______元，甲方应在签订正式购房合同时支付。

7.3购房付款方式

甲方可选择一次性付款或分期付款，具体付款方式和时间安排应在正式购房合同中明确。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据实际情况进一步完善。

第八章：房屋交付

8.1交付标准

房屋交付时应满足以下标准：房屋结构安全、设施设备齐全且功能正常。

8.2交付时间

乙方应于____年____月____日前，将房屋交付给甲方。

8.3交付验收

甲方应在接收房屋时进行验收，如有异议，应在____天内提出。

8.4交付后的维修责任

房屋交付后，乙方仍需承担因房屋质量问题导致的维修责