2024年购房定金协议书范本.docx

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2024年购房定金协议书范本

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议的法律效力

第二章：协议双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的法律地位及资格

第三章：定金的支付

3.1定金金额及支付方式

3.2定金支付的时间节点

3.3定金支付的法律后果

第四章：定金的法律性质

4.1定金的保证性质

4.2定金的不可退还性

4.3定金的特定用途

第五章：房屋的基本情况

5.1房屋位置及描述

5.2房屋面积及结构

5.3房屋的权属状况

第六章：房屋的预售条件

6.1预售的合法性

6.2预售的条件及要求

6.3预售的程序及步骤

第七章：违约责任

7.1违约的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算方法

第八章：定金的退还

8.1定金退还的条件

8.2定金退还的程序

8.3定金退还的时间限制

第九章：协议的变更与解除

9.1协议变更的条件

9.2协议解除的条件

9.3协议变更或解除的法律后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：协议的生效

11.1生效的条件

11.2生效的法律后果

11.3生效的公示

第十二章：协议的备案

12.1备案的义务

12.2备案的程序

12.3备案的法律后果

第十三章：保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密义务

13.3保密期限

第十四章：合同的签订

14.1合同签订方

14.2合同签订时间

14.3合同签订地点

14.4合同的生效条件

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方就房屋购买定金支付事宜达成的共识，并规定双方的权利与义务。

1.2协议定义

本协议中所称的“定金”是指乙方为保证其购买甲方房屋的诚意而支付的一定金额的款项。

1.3协议的法律效力

本协议一经双方签字盖章，即具有法律约束力，双方均应遵守执行。

第二章：协议双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名：______

乙方身份证号码：______

乙方联系方式：______

2.3双方的法律地位及资格

双方均应具有完全民事行为能力，并有权签订本协议。

第三章：定金的支付

3.1定金金额及支付方式

乙方同意支付定金总额为人民币______元，支付方式为______（现金/转账等）。

3.2定金支付的时间节点

乙方应在本协议签订之日起______个工作日内支付定金。

3.3定金支付的法律后果

定金支付后，乙方不得要求退还，除非本协议另有规定。

3.4定金支付凭证

乙方支付定金后，甲方应出具相应的支付凭证。

第四章：定金的法律性质

4.1定金的保证性质

定金作为乙方履行购房义务的保证，甲方有权在乙方违约时没收定金。

4.2定金的不可退还性

除非甲方违约，否则乙方支付的定金不予退还。

4.3定金的特定用途

甲方应将收到的定金专门用于房屋交易的相关费用。

第五章：房屋的基本情况

5.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

5.2房屋面积及结构

房屋的具体面积、结构、朝向等信息以附件为准。

5.3房屋的权属状况

甲方保证对房屋拥有合法的所有权，并有权出售。

第六章：房屋的预售条件

6.1预售的合法性

甲方保证房屋预售符合国家及地方的相关法律法规。

6.2预售的条件及要求

乙方在支付定金后，应满足甲方规定的购房条件和要求。

6.3预售的程序及步骤

甲方应向乙方明确预售的程序和步骤，包括但不限于签订正式购房合同、支付房款等。

第七章：违约责任

7.1违约的认定

任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，即构成违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的计算方法

违约金的计算方法为违约行为发生时定金金额的______%。

7.4违约责任的免除

如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议，该方可免除违约责任。

以上为购房定金协议书的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：定金的退还

8.1定金退还的条件

乙方在满足以下条件时有权要求退还定金：甲方违约、房屋交易未能达成或因不可抗力导致合同无法履行。

8.2定金退还的程序

乙方应书面通知甲方退还定金的请求，并说明理由。甲方应在收到通知后的______个工作日内退还定金。

8.3定金退还的时间限制

甲方应在确认乙方请求后的______个工作日内完成定金退还。

第九章：协议的变更与解