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出租房合同怎么写简易5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，特订立本简易出租房合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，具体情况如下：

（1）房屋地址：______________________

（2）房屋面积：______平方米

（3）房屋结构及设施：_________________________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需装修、改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得随意丢弃废物、污染环境。

3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期间，甲方负责房屋的维修及保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途、转租或转让给他人使用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.租赁期满，如乙方拒不腾空房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下简易出租房合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：每月、每季度等）。

3.乙方应在每月/季度/年的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为__________________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修缮或赔偿。

2.甲方负责租赁物的主体结构维护。如主体结构出现问题，甲方应及时修缮。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应确保租赁物的适租性，并交付给乙方使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物。