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北京房屋购买合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市__________区（县）__________房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________区（县）__________街道（路）__________号。

2.房屋类型：__________（如公寓、住宅等）。

3.房屋面积：建筑面积为__________平方米。套内建筑面积__________平方米。具体以产权登记为准。

4.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得产权证书。房屋不存在产权纠纷，未涉及任何法律诉讼，不存在被司法机关查封或限制产权的情况。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价款：人民币__________元整（大写）。此价格已包括附属设施和其他费用。乙方应按合同规定支付价款。

2.支付方式：双方同意选择以下第______款作为支付方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点支付购房款：合同签订后______日内支付定金______元；______年______月______日前支付______元；剩余款项在办理房屋过户手续时支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方应共同协助办理贷款手续，具体贷款方式和贷款额度以银行审批为准。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理产权登记手续。产权登记所需的税费由双方按照法律的规定各自承担。

四、违约责任及保障条款

1.违约责任：如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。如甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.保障条款：为确保交易安全，甲方需提供产权证书及相关身份证明文件的复印件。双方应共同对交易过程进行保密。在交易过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市____________（以下简称“本合同房屋”）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市___________区/县_______________街道___________小区，户型为_________室_____厅_____卫，建筑面积__________平方米。

2.产权情况：甲方持有本合同房屋的合法产权证明，产权年限为_____年。甲方承诺房屋权属无争议，未设定抵押、未出租，且已清偿相关税费。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起_____日内支付全部房款