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通用孵化楼出租预约协议6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就孵化楼出租事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方通过本次预约协议，明确孵化楼出租的意向性安排，为正式签订租赁合同做好前期准备。本协议不涉及租赁合同的详细内容，仅为预约协议。

二、物业基本情况

孵化楼地址：____________________

孵化楼面积：____________________平方米

孵化楼用途：创业孵化、办公、研发等

三、租赁预约

1.租赁期限：本预约协议下租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式：租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应于每次支付周期开始前支付租金。

3.交付标准：甲方应按照约定的交付标准向乙方交付孵化楼，具体交付标准详见附件。乙方应在交付后及时进行验收，如有异议，应在验收后七日内向甲方提出。

4.物业维修与保养：租赁期间，乙方应负责孵化楼的日常维护与保养。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担修复费用。

四、双方权利义务

1.甲方应保证出租的孵化楼权属清晰，无争议。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得将租赁的孵化楼用于非法用途。

4.乙方应对承租的孵化楼进行合理、妥善使用，不得擅自改变房屋结构。

5.甲乙双方应共同遵守消防安全规定，确保孵化楼安全使用。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋结构或违反消防安全规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

附件：交付标准清单

一、房屋结构完好，墙面、地面、天花板无损坏。

二、电路、照明系统正常运行。

三、供水、排水系统畅通无阻。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就孵化楼出租事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，特订立本预约协议。

一、协议目的

本预约协议旨在明确甲、乙双方在孵化楼出租过程中的基本意向、重要事项及相关权利义务，为后续正式合同签订奠定基础。

二、租赁物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：孵化楼。

3.物业面积：建筑面积____平方米。

4.物业条件：具体详见附件《物业条件说明书》。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.免租期：自租赁起始日起，免租期____天，用于乙方进行装修及准备工作。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应按照季度/半年/年（选择一种）向甲方支付租金。

3.租金押金：乙方应在签订正式合同时支付租金押金，押金金额为____人民币。

五、预约条款

1.甲乙双方确认，在本预约协议签订后____个工作日内签订正式租赁合同。

2.乙方在签订正式合同前有权对物业进行现场考察，甲方应提供必要的协助。

3.甲方需提供相关物业证明文件，确保物业的合法性。

4.本预约协议对双方具有约束力，若任一方违反协议约定，应承担违约责任。

5.本预约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。