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工程总承包典型案例

一、济南市济钢医院门诊楼扩建改造项目

完成单位：同圆设计集团股份有限公司

案例介绍：项目建筑面积7480.8平方米，于2019年9月份

开工、2020年9月份完工。项目包含设计、采购、施工、验收、

保修及配合手续办理等内容。

（一）项目策划。组建技术管理组，制定项目质量管理、安

全管理、进度管理等目标体系，对项目进行全面策划。组织设计

院、施工单位共同编制《项目管理规划大纲》，作为项目指导性

文件，统一思想目标、明确项目分工，整合参建各方资源。

（二）项目实施。

1.方案设计阶段：组织设计、施工管理人员提前优化设计任

务书，制定详细设计标准。鉴于工期短，提高装配率，主体结构

采用预制框架柱、预制叠合板。实行限额设计，精准控制建设成

本、工期、质量和安全。

2.施工图设计阶段：组织综合性评审会，反复论证、不断优

化设计、深挖设计潜力，促进设计、采购、施工深度融合。发挥

设计单位开展工程总承包的优势，通过优化设计共节约工程造价

300多万元，有效控制预算不超概算，概算不超投资额。

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