房屋租赁更换协议书.docx

房屋租赁更换协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方于___年___月___日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因___原因，双方经协商一致，同意对原合同进行更换，并订立本协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条原合同的变更

1.1双方同意自本协议生效之日起，原合同中关于租赁期限、租金、押金、租赁物交付条件等内容作如下变更：

1.1.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

1.1.2租金为每月人民币（大写）___元整（￥___），乙方应于每月___日前支付给甲方。

1.1.3押金为人民币（大写）___元整（￥___），乙方应于本协议签订之日起___日内支付给甲方。

1.1.4租赁物交付条件为：甲方应于___年___月___日前将租赁物按照本协议约定的状态交付给乙方。

第二条租赁物的交付和验收

2.1甲方应保证租赁物在交付时符合本协议约定的状态，并保证租赁物在租赁期间的正常使用。

2.2乙方应在接收租赁物后___日内进行验收，如有异议，应在验收后___日内向甲方提出书面异议。

第三条租金和押金的处理

3.1乙方应按照本协议约定的时间和金额支付租金。

3.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金或其他费用。

3.3租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在___日内将押金无息退还给乙方。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行破坏性装修。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付租赁物或租赁物不符合约定状态，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按本协议约定支付租金或押金，应承担违约责任，并支付逾期利息。

第六条协议的变更和解除

6.1双方可以协商一致变更或解除本协议。

6.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他

8.1本协议一经双方签字盖章后生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：___年___月___日