房地产估价师《房地产估价基础与实务》考试大纲.pdfVIP

房地产估价师《房地产估价基础与实务》考试大纲--第1页

房地产估价师《房地产估价基础与实务》考

试大纲

《房地产估价基础与实务》科目考试大纲

房地产估价师考试科目《房地产估价基础与实务》题型

第一编房地产估价专业基础

第一章房屋建筑学问相关

考试目的

本章的考试目的是测查考生对建筑分类、建筑识图、房屋构造与结

构、建筑设施设备、

建筑材料与装饰装修、房屋面积测算、建设工程造价等学问的熟识

和把握的程度。

考试内容

第一节建筑构造与结构

一、建筑分类

（一）按使用性质分类

（二）按建筑物的结构类型和材料分类

（三）按建筑物的层数分类

（四）按建筑物承重受力方式分类

二、建筑识图

（一）建筑制图的基本规定

1

房地产估价师《房地产估价基础与实务》考试大纲--第1页

房地产估价师《房地产估价基础与实务》考试大纲--第2页

（二）建筑施工图

（三）结构施工图

（四）给排水施工图

（五）采暖施工图

（六）通风施工图

（七）电气施工图

三、房屋构造组成

（一）地基、基础与地下室

（二）墙体

（三）柱、梁、板

（四）楼、地面

（五）楼梯、电梯

（六）屋顶

（七）门窗

（八）变形缝

四、房屋结构类型

（一）砖木结构建筑

（二）砖混结构建筑

（三）钢筋混凝土结构建筑

（四）钢结构建筑

其次节建筑设施设备

一、给水设备

2

房地产估价师《房地产估价基础与实务》考试大纲--第2页

房地产估价师《房地产估价基础与实务》考试大纲--第3页

（一）给水系统及其分类

（二）给水管道的布置和材料

（三）给水系统的升压设备

（四）消防给水系统

（五）热水供应系统

（六）分质供应系统

二、排水设备

（一）排水系统的分类与组成

（二）污水的抽升与处理设备

三、采暖设备

（一）常用的采暖方式

（二）采暖系统的类型

（三）高层建筑热水采暖系统

四、通风与空调设备

（一）通风系统及其分类

（二）空调系统及其分类

五、电气设备

（一）室内低压配电与配线方式

（二）导