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深圳厂房租赁合同书通用范本6篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方是位于深圳市的一处厂房的合法所有人,愿意将厂房租赁给乙方使用,乙方亦愿意承租该厂房。为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁物件
甲方同意将其所有的位于深圳市的厂房(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物返还甲方,如需续租,应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月____元人民币。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.乙方未能按时支付租金的,应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物转租、转让、抵押或用于非法用途。
2.乙方应妥善保管租赁物,因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期限内对租赁物进行的装修、装饰等改动,应征得甲方同意,并在租赁期满时恢复原状。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
2.甲方应保证租赁物的适租性,负责处理因产权问题引发的纠纷。因甲方原因导致乙方无法正常使用的,甲方应承担违约责任。
3.甲方应提供租赁物的基本设施,并负责维护和管理。因甲方原因导致设施损坏的,甲方应及时修复。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照约定使用租赁物,并享有在租赁物内自主经营的权利。
2.乙方应按照约定支付租金,按时缴纳因使用租赁物产生的费用(如水、电、气等)。因乙方原因导致无法及时缴纳费用的,由乙方自行承担责任。
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有位于深圳市某区某厂房的合法所有权,乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于深圳市_____区_____厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物具体地址:___________。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币_____元(大写:___________元整)。
3.租金支付方式:每_____个月支付一次,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照欠缴租金的金额每日收取_____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应定期对租赁物进行维护,确保租赁物的完好。如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方如需装修租赁物,应征得甲方同意,并确保装修符合相关法规。
五、安全责任与义务
1.甲乙双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规,确保生产安全。
2.乙方在租赁期间因自身原因导致的安全事故,由乙方承担全部责任。
3.甲方应确保租赁物符合安全生产条件,如因甲方原因导致安全事故,甲方应承担相应责任。
六、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方
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