出让土地使用权合同范文6篇.docx

出让土地使用权合同范文6篇

篇1

甲方：_______________（出让方）

地址：____________________________

电话：____________________________

法定代表人：______________________

职务：____________________________

乙方：_______________（受让方）

地址：____________________________

电话：____________________________

法定代表人：______________________

职务：____________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块的位置、面积及界址范围

甲方出让的地块位于___________市（县）_________区（镇）地段，地块编号为_________号地块。该地块总面积为_________平方米（大写：_________亩），其具体的界址范围见附件一（红线图）。

二、土地使用权的出让年限及使用用途

该土地使用权出让年限为_________年，自签订本合同之日起算。用途为______________（工业用地/商业用地/住宅用地等）。乙方承诺在出让年限内合法使用土地，不得擅自改变土地用途。若需变更土地用途，须获得甲方的批准和重新签订相关协议。

三、土地有偿使用费用的计算及支付方式

乙方应按照国家和地方的相关规定支付土地有偿使用费用。本合同签订后，乙方应在______天内一次性支付全部土地出让金（大写：_______元人民币），并缴纳相关的税费。否则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、土地使用权转让条件及限制条款

在土地使用权出让期限内，乙方可以将土地使用权转让、出租或抵押。但转让、出租或抵押的行为应当符合相关法律法规的规定，并应当通知甲方，办理相关手续。若乙方未按约定履行义务或违反相关规定，甲方有权收回土地使用权并要求乙方赔偿损失。此外，在土地使用权转让时，本合同的条款及权利、义务应当随之转移。另外，约定其他相关转让限制条款（包括但不限于再转让限制）。请详见附件二（转让条件及限制条款）。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成以下协议：

1.出让土地的位置、面积：位于______市______区（县）______，土地面积为______平方米。

2.出让土地使用权的期限：自合同签订之日起至______年______月______日。

3.出让土地使用权的用途：仅限于从事____________等相关产业的建设和运营。

二、土地使用权出让金的支付

1.乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。本合同签署后______个工作日内，乙方向甲方支付土地使用权出让金总额的______%（______元人民币）。

2.在本合同规定的开发期限内，乙方应按约定支付剩余的土地使用权出让金。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

三、土地使用权交接及登记

1.甲方应于本合同签署后______个工作日内将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方应在土地使用权登记手续办理完毕后，及时支付剩余的土地使用权出让金。

四、土地使用权的开发与管理

1.乙方应按照约定的用途进行开发使用，不得擅自改变土地用途。如有需要改变用途的，应提前向甲方申请并获得同意。

2.乙方应按照相关规定缴纳相关税费，并承担土地使用权使用过程中的一切风险。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用土地。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方纠正并赔偿损失。

五、合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

3.本合同期满或提前终止的，乙方应当将土地使用权返还给甲方，并保证土地及其附着物的完好无损。

六、违约责任

1.若任一方违反