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物业项目接受查验报告
一、项目概况
项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
项目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
开发商：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
物业管理公司：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
二、查验范围
本次查验范围包括但不限于：
1.土建工程
2.安装工程
3.装饰装修工程
4.园林绿化工程
5.配套设施及设备
三、查验方法
1.查验团队由专业工程师、建筑师、会计师等组成，对项目进
行全面检查。
2.查验采用现场查看、资料审查、功能测试等方式进行。
3.对查验中发现的问题，及时与开发商及物业管理公司沟通，
提出整改要求。
四、查验结果
1.土建工程：
-结构安全合格，无明显裂缝、沉降现象。
-建筑外观整洁，无脱落、破损现象。
2.安装工程：
-给排水系统运行正常，无漏水、堵塞现象。
-供电系统正常，照明设备完好。
-通风系统畅通，空调设备运行正常。
3.装饰装修工程：
-室内墙面、地面、天花板的装修质量符合标准。
-室内门窗安装牢固，开关正常。
-公共卫生间、厨房设施设备齐全，使用正常。
4.园林绿化工程：
-绿化带植物生长旺盛，布局合理。
-园林设施完好，无破损。
5.配套设施及设备：
-电梯运行正常，安全设施完好。
-消防设备齐全，功能正常。
-健身器材、休闲设施等完好。
五、存在问题及整改要求
1.问题：部分公共区域地砖松动。
整改要求：及时更换松动的地砖，确保公共区域行走安全。
2.问题：部分楼道照明设备损坏。
整改要求：立即更换损坏的照明设备，保证楼道照明。
3.问题：部分绿化带植物死亡。
整改要求：对死亡植物进行更换，保证绿化带的观赏性。
六、结论
经过全面查验，本项目整体质量良好，但仍存在一定问题，需
开发商及物业管理公司尽快整改。待整改完毕后，我们将对项目进
行复查，确保达到预期质量标准。
日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
签字：______________________________
（查验团队负责人）
签字：______________________________
（开发商代表）
签字：______________________________
（物业管理公司代表）
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