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建筑概预算与工程量清单

在建筑工程中，预算和工程量清单是非常重要的工具。建筑概

预算是为了在建筑工程的初期对工程的预算进行核算，以便能

够确定工程的总体预算。工程量清单则是确定了建设项目中所

需施工单项工程的材料、工程量和工作量，简言之是施工组织

设计的基础文件。本文将分别详细介绍建筑概预算与工程量清

单，以便读者深入了解这两个重要工程管理工具的作用。

一、建筑概预算

建筑概预算是一个完整的工程概算，包括建筑物、构筑物、给

排水、动力、通风、空调、电气安装、消防等单项工程的投资

预算。建筑概预算的编制是根据项目的规模、建筑要求和专业

性质确定的。根据招标文件或工程概算要求，需要开展物资价

格调查、奖金和辅助人员费用计算、施工成本计算等工作。建

筑概预算一般包括项目名称、地点、业主、设计单位、承包商、

总投资、各专业材料、设备和人工费用等。建筑概预算的编制

工作主要包括以下步骤：

1.执行工程项目的出图与编制

2.测量画出工程量清单

3.将工程量清单按类别进行合并

4.建立材料清单和工程人工费用清单

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5.分段编制预算成本清单

6.得到整个工程的概预算

建筑概预算的编制需要各部门配合完成。其中，设计部门负责

出图和测量，建筑股负责建筑量清单、价格情况、工程总价和

调料等，电气股负责电气设备和材料的价格情况，无机股负责

制品类材料的价格和工程总价等，土建股负责土建设备和材料

的价格情况等。建筑概预算的编制是建设工程实施的重要环节，

是确保工程建设质量、工期和成本控制的关键。

二、工程量清单

工程量清单是对建设项目所有工程量、材料清单和施工人员要

求的合理分析和评价。工程量清单应围绕建筑物工程、技术要

求、建筑材料、施工规范、特殊工程条件等方面提供准确、详

细和全面的数据，以满足施工组织设计和规范要求，以及成本

估算和施工管理的需要。

工程量清单一般由施工方按照设计部门提供的施工图纸进行编

制。根据工程的特点和材料的要求，结合规范和验收标准，按

各项工程包来编制材料、数量和工作内容。每个工程包都应有

一个专门的工程师、技师或专业监理负责监督、质量限制或验

收。工程量清单是工程施工计划和费用控制的重要参考工具。

它能够协助施工方对单项工程进行工程耗材、工程量、施工人

数和工期预测和调整。

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在工程量清单编制过程中，每一个工程包的详细内容包括材料

的名称、规格、数量和用途，还包括施工的方法、工序、数量、

用工、运输和安装等方面的信息。施工计划要求必须精细，施

工队伍要达到一定的专业能力水平，并确保施工质量，以避免

重量、轻量、短量或错材料的问题。同时，要合理安排施工队

伍的工作，使每个工程包之间的施工组织合理，达到施工质量

和安全要求。

总之，建筑概预算和工程量清单在建筑工程管理中起着至关重

要的作用。建筑概预算保证了工程的预算预估和成本控制，从

而节约了施工成本，增强了资金保障，提高了盈利。工程量清

单是建造团队准确估算工程成本和施工质量的关键。通过编制

工程量清单，可以使团队达成共识，防止漏项和重复以及不必

要的费用增加。因此，建筑概预算和工程量清单必须确保准确、

清晰、详细和可靠，以提高项目的整体实施效率。三、建筑概

预算和工程量清单的作用

1.建筑概预算的作用

(1)经济效益指导