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上海厂房租赁合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于上海市__________区（县）__________路__________号。

1.2租赁物包括厂房及其附属设施，具体面积和布局以双方现场确认为准。

1.3乙方租赁该厂房用于生产、制造、仓储等用途，不得用于违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币______元（大写：__________圆整）。

3.2乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金人民币______元（大写：__________圆整）。

四、押金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：__________圆整）。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改造或装修，须事先征得甲方同意。

5.3乙方应遵守国家环保、安全等相关法律法规，确保生产安全、环保达标。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用和保护租赁物；

（3）提供必要的服务和支持，确保乙方正常生产经营。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用和保护租赁物及其附属设施；

（3）按时履行合同约定，确保生产安全、环保达标；

（4）合同期满后，按时返还租赁物。

七、合同变更与解除

7.1双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

7.2乙方如有违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、违约责任及赔偿

8.1双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

9.1租赁期内如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________生产，并保证在租赁期间合法经营。乙方不得将租赁物转租或用于其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）______元整，（小写）______元。租金支付方式：______（如月付、季付等）。

3.2乙方应在每月（或每季度）的第一天将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

4.3乙方应遵守国家和地方的环保法规，保证生产过程中的环保达标。

五、安全及保障

5.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保生产安全。

5.2乙方应为员工购买工伤保险等相关保险，并确保员工遵守安全生产规定。

六、违约责任

6.1如乙方在租赁期间擅自转租、转让或改变租赁物的用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有