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全新业主方项目管理制度(2024版)

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

第一条项目管理范围

（1）工程建设项目的设计、采购、施工、验收、投运等全过程；

（2）项目管理范围内的其他相关工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，对项目管理范围内的各项工作进行有效控制，确保项目按照预定的目标顺利进行。

第二条项目管理目标

2.1项目的总体目标为：确保项目的安全、质量、进度和投资控制在合同约定的范围内。

2.2具体目标如下：

（1）安全目标：确保项目施工过程中人员伤亡事故率为零，设备事故率为零，质量事故率为零；

（2）质量目标：确保项目质量达到国家及行业标准，满足甲方的需求；

（3）进度目标：确保项目按合同约定的工期完成；

（4）投资目标：确保项目投资控制在合同约定的投资范围内。

第三条项目管理组织架构

3.1甲方设立项目管理委员会，负责对项目进行总体协调和管理。乙方设立项目管理部，负责具体实施项目管理工作。

3.2项目管理委员会和项目管理部的具体组成、职责和权限由双方另行签订《项目管理委员会章程》和《项目管理部职责规定》予以明确。

第四条项目管理内容

4.1乙方应按照甲方的要求，对项目进行全面管理，包括：

（1）组织编制项目总体计划、阶段性计划和详细计划，并报甲方审批；

（2）组织实施项目设计、采购、施工、验收、投运等工作，并对相关工作进行监督、检查和考核；

（3）组织项目相关人员进行培训、考核和评价；

（4）组织项目质量、安全、进度、投资等方面的风险识别、评估和控制；

（5）协调项目各方关系，解决项目实施过程中的问题；

（6）定期向甲方报告项目进展情况，及时反馈项目实施过程中的问题和风险；

（7）协助甲方进行项目验收和投运工作。

4.2乙方应严格按照国家和行业的法律法规、标准规范开展项目管理各项工作。

第五条项目管理依据

5.1本合同；

5.2《项目管理委员会章程》；

5.3《项目管理部职责规定》；

5.4国家和行业的法律法规、标准规范。

第六条合同价款及支付方式

6.1本合同价款为人民币【】元（大写：【】元整），乙方按照项目进度和甲方要求，分阶段提供服务。

6.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后【】日内，支付合同价款的【】%；

（2）项目进度达到【】%后，支付合同价款的【】%；

（3）项目验收合格后，支付合同价款的【】%。

6.3乙方开具合法的税务发票，甲方按照税收政策规定予以报销。

第七条违约责任

7.1乙方未按照本合同约定履行项目管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的，乙方有权催告甲方支付，并按照合同约定支付违约金；情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

8.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

8.3本合同的变更或解除，不影响双方在合同解除前应承担的违约责任。

第九条保密条款

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】

一、附件列表：

1.《项目管理委员会章程》

2.《项目管理部职责规定》

3.乙方资质证明文件

4.项目设计文件

5.项目采购计划

6.项目施工计划

7.项目验收标准

8.培训资料

9.风险评估报告

10.项目进度报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本合同约定履行项目管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按照本合同约定支付合同价款的，乙方有权催告甲方支付，并按照合同约定支付违约金；情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

三、法律名词及解释：

1.项目管理：是指对项目全过程进行计划、组织、指挥、协调和控制的活动。

2.项目管理委员会：是甲方的项目管理决策机构，负责对项目进行总体协调和管理。

3.项目管理部：是乙方的项目管理部门，负责具体实施项目管理工作。

4.违约金：是指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方