维护乙方权益的毛坯房出租合同5篇.docx

维护乙方权益的毛坯房出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的毛坯房进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物件

甲方同意将其所持有的毛坯房出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：______________________）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应在每次租金支付期前___天内将租金支付给甲方。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内负责房屋的维护管理，承担因此产生的费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应交付符合合同约定的房屋给乙方使用。

3.甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

4.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和功能。

4.乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还甲方，并恢复原状（如有必要）。

八、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，应支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，应支付滞纳金。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。因不可抗力或其他特殊原因需要解除合同的，应提前通知对方。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他约定事项

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________________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就毛坯房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的毛坯房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月的______日前支付次月的租金，支付方式为______。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。

四、装修与改造

4.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。装修与改造的方案和费用由乙方承担。

五、物业交付与返还

5.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署《物业交付确认书》。

篇3

甲方（出租方）：________________