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城市信息模型（CIM）研究与展望

2015年以后，随着IOT、AI、5G、VR等技术的日益成熟，

越来越多建设主体的参与，智慧城市在密集的中央和地方政策指

引之下迎来了新的发展，智慧交通、智慧建筑、智慧政务等细化

分支极大改变城市发展运行。同时，随着5G和物联网技术的普

及，实时、海量、并发的时空大数据场景越来越丰富，在这方面，

现有的GIS和BIM厂商的既有产品架构都存在天然的缺陷，需要

进行底层的重构而非简单的功能完善。在此背景下，城市信息模

型应运而生，采用“时空数据库+时空数据引擎+时空网格体系”等

技术体系构建完善的CIM系统成为智慧城市发展的重要方向。

本文从CIM平台的概念和发展历程入手，围绕其核心技术、平台

架构、应用现状展开分析，最后对其产业生态的发展进行展望。

1.CIM的核心概念

城市信息模型（CityInformationModeling，CIM）这一概念

目前尚无确切解释，但学者较认可的概念是：它是一种城市信息

有机综合体，以城市信息数据为基数，以三维数字空间为体现，

以建筑信息模型（BuildingInformationModeling，BIM）、地理信

息系统（GeographicInformationSystem，GIS）和物联网（Internet

ofThing，IoT）等技术为基础，融通整理城市室内室外、地上地

下和过去到未来等空间时间信息模型数据和城市感知数据。由此

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可见，CIM是一种包容性的生态理念，它是GIS和BIM的相互融

合。

2.CIM的发展

CIM是近几年迅速发展起来的全新生态。从2018年至2020

年，CIM在中国先后经历了CIM概念阶段、建设阶段和发展阶

段，尤其在2020年我国新基建战略提出以后，极大地推动了CIM

行业的发展，自此CIM行业进入快速发展期。

BIM和GIS的融合应用，催生出CIM这一行业生态。首先，

BIM的源头可追溯到建筑史的发展。在物质贫乏的农耕时代，中

西方推崇的是既有设计又有施工的工匠，而技术发展必然会引发

社会分工的细化，这为后来的设计与施工分离埋下伏笔；

在文艺复兴时期，图纸作为一种载体，充分体现出各个艺术

流派教堂建筑大师的风格，此时建筑史开始出现专业化分工；

后来到了工业革命时期，给排水、钢结构、测绘图纸逐渐兴

起；

现如今，国外在专业划分上，把设计、建筑工程（结构、暖

通、水电等）和施工区分开来，构成业界认可的建筑业。随着IT

技术的发展，建筑界各类应用软件出现，建筑设计真正实现专业

独立，使得BIM从概念阶段逐步走向应用阶段。

GIS之所以会出现，主要是因为人口普查、自动制图和土地

调查的需求。加拿大测量学家R.F.Tomlinson在1960年首先提出

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数字地图的理念，紧接着又提出GIS概念。但是GIS真正在全球

飞速发展，源自于1982年IT商业化软件ESRI的Arc/info的出

现。而在1991年各类商业软件进入我国，GIS软件与卫星遥感

技术的集成，将空间信息分析带入到新的应用发展阶段。自此，

我国实现GIS产业化。

综合以上两者的发展，都得益于IT技术革命，在IT技术推