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学校物业管理协议书新6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX学校

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

根据有关法律法规和学校物业管理的要求，为确保学校物业管理服务的质量和效率，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在学校物业管理服务中的权利、义务和责任，保障学校物业管理工作的顺利进行，为师生提供良好的学习和生活环境。

二、服务范围

1.物业服务：包括但不限于学校建筑、设施、绿化、卫生、安保等方面的日常维护和管理。

2.保洁服务：负责学校公共区域的日常清洁和定期保洁工作。

3.安保服务：负责学校的安全保卫工作，维护学校的治安秩序。

4.绿化服务：负责学校的绿化植物养护和景观维护工作。

5.其他服务：根据学校需要，提供其他相关的物业管理服务。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据服务范围和实际情况，确定物业服务费用为每年XX万元。

2.支付方式：甲方应按协议约定，按时足额支付物业服务费用。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务。

2.甲方有义务按时足额支付物业服务费用。

3.甲方有权对乙方的物业管理服务工作进行监督。

4.甲方应提供必要的支持和协助，保障乙方正常履行物业管理服务职责。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照协议约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照协议约定提供优质的物业管理服务。

3.乙方应认真履行物业管理职责，确保学校的正常秩序和师生的合法权益。

4.乙方应建立物业管理档案，记录物业管理情况，并接受甲方的监督。

六、服务质量及考核办法

1.乙方应按照本协议约定的服务范围和内容，提供优质的物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行考核，考核结果作为是否续签协议的参考依据。

3.双方可共同制定具体的服务质量考核办法和评估标准。

七、违约责任及处理方式

1.若甲方未按时足额支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方管理不善导致学校发生重大事故或损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

4.若一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

篇2

甲方（委托方）：XXXX学校

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

根据有关法律法规，为了明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成以下物业管理协议：

一、协议范围

1.乙方负责对甲方提供的学校物业进行管理和服务。

2.物业范围包括但不限于教学区域、办公区域、学生宿舍、食堂、运动场地等。

二、服务内容

1.安全管理：乙方需制定完善的安全管理制度，确保校园内人身及财产安全。

2.清洁服务：保持校园环境卫生整洁，定期清理垃圾，定期消毒等。

3.绿化养护：负责校园绿化植物的养护与管理，保持校园环境美观。

4.设施维护：对校园内的设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行。

5.宿舍管理：管理学生宿舍，制定宿舍管理规定，确保宿舍秩序。

6.餐饮服务：提供优质的餐饮服务，确保师生饮食安全。

7.其他服务：根据甲方需求，提供其他与物业管理相关的服务。

三、协议期限

本协议自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

四、费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务，甲方需支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准、支付方式及时间等由双方另行商定。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议。

2.乙方需按照协议内容提供优质的物业管理服务。

3.甲方需及时向乙方提供必要的支持和配合。

4.乙方需遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

六、违约责任

1.若乙方未按照协议内容提供物业管理服务，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方管理不善导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付拖欠的费用及滞纳金。

七、协议解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.如发生不可抗力事件，导致协议无法继续履行，双方均有权