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商场租赁合同通用版8篇
篇1
甲方(商场出租方):___________
地址:___________
法定代表人:___________
联系电话:___________
乙方(商场承租方):___________
地址:___________
法定代表人:___________
联系电话:___________
鉴于甲方拥有商场的使用权,愿意将商场租赁给乙方使用,乙方愿意承租该商场,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的商场租赁给乙方,具体位置在_____市_____路_____号,商场使用面积为_____平方米。乙方将在此处经营_____。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后,乙方应将商场交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月,年租金总额为人民币_____元。
2.乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付年租金百分之___的违约金。逾期超过___日,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
四、商场使用及管理
1.乙方应合理使用商场,不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修,需提前向甲方提交装修方案,经甲方同意后方可进行。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,遵守商场的物业管理规定,不得从事违法违规活动。
3.乙方在租赁期间应妥善保管商场设施及设备,如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。
4.租赁期满后,乙方应将商场恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商场损坏的,乙方应承担修复费用。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为保证金。
2.如乙方在租赁期间未违反合同约定,未损坏商场设施及设备,未拖欠租金等费用,租赁期满后,甲方应退还保证金。
3.如乙方在租赁期间违反合同约定,造成甲方损失的,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、保险
乙方应自行购买并承担商场内的财产保险和责任保险,以保障其自身及其顾客的合法权益。
七、违约责任
1.如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方赔偿损失。
2.如因乙方的行为导致甲方无法正常使用商场的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
八、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除应由双方协商一致,并书面确认。
2.如因不可抗力导致本合同无法履行的,双方均可解除本合同。
九、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
篇2
甲方(商场方):_____________
地址:_____________
联系电话:_____________
营业执照号:_____________
法定代表人:_____________
代理人/经办人:_____________
日期:______年______月______日
乙方(租户方):_____________
地址:_____________
联系电话:_____________
营业执照号:_____________
法定代表人:_____________
代理人/经办人:_____________
日期:______年______月______日
鉴于甲方同意出租其商场的特定区域给乙方使用,乙方同意接受租赁并遵守相关条款和条件,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业详情
甲方同意将其商场的______层______区域出租给乙方使用,供乙方作为______用途。物业的具体位置、面积和布局如本合同附录所示。
二、租赁期限及费用支付情况说明。乙方的租金每月支付______元人民币。支付方式:(_____);支付时间:(_____
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