住建局在小区涉漏方面的职责.pdfVIP

住建局在小区涉漏方面的职责--第1页

住建局在小区涉漏方面的职责

（一）贯彻执行有关住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。

拟定全区住房和城乡建设发展战略、发展规划、规范性文件及有关

政策并组织实施。研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

配合有关部门做好优化营商环境有关工作。

（二）负责推进新型城镇化建设，提高城镇化质量。组织开展新型

城镇化战略研究，提出加快新型城镇化工作的政策建议。组织拟定

新型城镇化发展规划和配套措施，督促落实新型城镇化发展有关政

策。

（三）组织实施工程建设实施阶段的国家标准、地方标准、全国及

山东省统一定额和行业标准。组织编制潍城区地方补充定额和地方

材料价格信息，拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建

设标准和工程造价管理制度，指导、监督各类工程建设标准定额的

实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。监督管理建设工程

造价咨询企业和工程造价专业人员。

（四）负责监督管理全区建筑市场，规范市场及各方主体行为。指

导全区建筑活动,监督实施房屋建筑和市政工程项目招投标活动。负

责工程建设、工程监理以及装饰装修、建筑企业养老保障金统筹工

作。监督落实勘察设计、施工、装饰装修、建设监理和相关社会中

介组织管理的政策、规定。组织协调建设企业参与国际工程承包、

建筑劳务合作。

（五）履行全区建筑工程质量安全监管的责任。负责执行全区建筑

住建局在小区涉漏方面的职责--第1页

住建局在小区涉漏方面的职责--第2页

工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的相关政策文件并监督管

理。对工程竣工验收进行监督，受理工程质量问题投诉。负责全区

建筑施工安全管理。负责建筑业技术政策的组织实施工作。负责建

筑企业安全资格审查报批。组织或参与重大施工质量、安全事故的

调查处理。协同有关部门做好城市民用建筑结合修建人防工程的设

计审查和质量监督工作。

（六）组织实施区政府确定的重点基础设施工程建设。执行城市勘

察以及工程勘察设计行业、工程抗震设防相关政策文件并监督实

施，备案管理房屋建筑工程和城市有关基础设施工程竣工验收。监

督实施城乡建设抗震防灾规划，负责监督实施各类房屋建筑及其附

属设施和城市市政设施的建设工程抗震设计规范。负责政府投资及

大型建设项目的初步设计审查工作。负责住房和城乡建设领域消防

设计审查、施工图审查和标准设计的监督管理。负责历史文化名城

（街、村）的保护和监督管理工作。

（七）负责城市建设管理工作。负责市政公用建设工程施工企业行

业管理，负责市政公用基础设施工程建设、质量安全监督、竣工验

收备案管理。会同有关部门编制城市建设固定资产投资计划。管理

城市建设档案。指导城市地下空间的开发和利用。

（八）组织村庄和小城镇建设政策的实施工作。承担规范村镇建

设、指导全区村镇建设的责任。指导小城镇及农村住房建设、农村

住房安全和危房改造、村镇建设试点工作，指导小城镇和村庄人居

生态环境的改善，促进城镇化发展工作。指导示范镇和特色小镇培

住建局在小区涉漏方面的职责--第2页

住建局在小区涉漏方面的职责--第3页

育工作。指导农村新型社区建设工作。

（九）履行规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。监

督执行房地产市场监管政策。拟订全区房地产业的行业和建筑产业

现代化推进工作的发展规划和产业政策并组织实施，组织落实全区

房地产开发、房屋租赁、房产测绘管理、房地产估价、房屋中介管

理、国有土地上房屋征收与补偿的规章制度并监督执行。负责辖区

内房产交易以及商品房预售资金的监管工作。负责全区建筑产业现

代化和房屋安全管理工作