2024年学校门面房租赁合同.docx

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2024年学校门面房租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物现状及设施

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3维修与保养

第七章：租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险种类及金额

7.3保险费用承担

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租规定

8.2转让条件

8.3转租与转让的程序

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围与方式

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同生效时间

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2保密协议

13.3其他附加条款

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁学校门面房过程中的权利与义务，确保双方利益，促进合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的门面房租赁给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同的所有条款均应根据合同目的和相关法律规定进行解释。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体位置为______。

2.2租赁物面积及结构

租赁物的建筑面积为______平方米，结构为______。

2.3租赁物现状及设施

租赁物目前处于______状态，内部设施包括______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年，自租赁开始日期起计算。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，租赁期限届满后本合同自动终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元，大写______。

4.2租金支付方式

租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租赁期间，如遇市场租金价格变动，甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前______日通知乙方。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并提供必要的设施。

5.2交付时间

甲方应于租赁开始日期前______日将租赁物交付给乙方。

5.3验收程序

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.2租赁物维护责任

乙方负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3维修与保养

对于租赁物的重大维修，由甲方负责，乙方应提前______日通知甲方。

第七章：租赁物的保险

7.1保险责任

甲方应为租赁物投保适当的保险，以保障租赁物的安全。

7.2保险种类及金额

保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等，保险金额不得低于______元。

7.3保险费用承担

保险费用由甲方承担，乙方无需支付。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节待续。

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2转让条件

乙方如需转让租赁物，必须提前______天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

8.3转租与转让的程序

转租或转让应按照本合同规定及甲方的要求进行，相关费用由乙方承担。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.3合同变更与解除的程序

变更或解除合同应采用书面