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民房工程施工施工合同

民房工程施工合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信原则，就民房工程施工事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为民房工程施工，具体包括但不限于：基础施工、主体结构施工、屋面工程、室内外装饰等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展本项目相关合作。

第三条工作范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-施工图纸的审核与确认；

-按照设计要求进行施工；

-进行必要的安全和质量检查。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合国家建筑标准及行业规范。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第五条工程质量

1.乙方提供的施工服务应符合国家及地方建筑施工质量标准，具体质量标准为：_________。

2.若工程质量不符合标准，乙方应在接到甲方书面通知后，免费进行整改，且不影响合同总工期。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签署后支付总金额的30%；

-工程进度达到50%时支付30%；

-工程竣工验收合格后支付剩余40%。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-提供必要的施工条件与资料；

-监督工程进度与质量，及时提出意见与建议。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的施工服务；

-及时报告工程进度，配合甲方的监督；

-确保施工安全，防止事故发生。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：

-甲方未按约定支付款项，需支付滞纳金，按未支付款项的每日0.5%计算；

-乙方未按定期完成工程，需支付违约金，按合同总金额的5%计算。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条施工安全与环保

1.乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，制定安全施工方案，确保施工现场安全。

2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境的污染，确保做到文明施工。

第十二条其他约定

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款解读

合同双方

明确合同的主体，确保双方的基本信息和法律身份清晰无误。

合同标的

详细描述合同内容及范围，确保没有歧义。

工作范围

具体列出乙方的工作内容，确保双方对工作范围有清晰的认知，避免后期因工作范围不明而产生的争议。

合同期限

确定合同的生效和终止时间，有利于后续的工程进度管理。

工程质量

设置质量标准，确保施工质量符合要求。

付款方式

明确付款节点与金额，保障乙方的资金流动，同时也保护甲方的权益。

双方权利和义务

确保权利与义务对等，将合同的核心内容明确化，有助于日后执行。

违约责任

设定违约责任条款，确保一方违约时可以追究责任，保护守约方的权益。

争议解决

设置争议解决机制，确保在发生纠纷时能够有效处理，降低法律风险。

合同终止

列出合同终止的条件，确保双方在特定情况下可以合法解除合同。

施工安全与环保

强调安全生产与环保要求，符合国家政策及社会责任。

其他约定

确保未尽事宜可通过补充协议解决，灵活应对未来可能出现的情况。

以上是针对民房工程施工的合同设计，确保条款清晰明确，具有法律效力，能够保障双方的合法权益。希望这份合同能够满足您的需求。如有其他具体要求或调整，请随时提出。