农村宅基证转让合同7篇.docx

农村宅基证转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一处农村宅基地及其上的房屋，现甲方有意将此地及其上的房屋的使用权及宅基证转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方拥有位于______________的农村宅基地（以下简称“宅基地”）的使用权，宅基地证号为____________，该宅基地登记面积为______平方米。

2.甲方拥有宅基地上的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.甲方将其所拥有的宅基地使用权及房屋所有权全部转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

第二条转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。

3.乙方应在______日内支付剩余款项______元。

4.甲方收到全款后，应提供宅基证及相关证明材料，配合乙方完成过户手续。

第三条权利义务

1.甲方保证对转让的宅基地及房屋拥有完全的处分权，并保证无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

2.甲方应如实提供宅基证及相关证明材料，协助乙方完成过户手续。

3.乙方取得宅基地使用权及房屋所有权后，应遵守国家法律法规，合法使用宅基地及房屋。

4.乙方有义务保护房屋及宅基地，不得擅自改建、扩建或用于非法用途。

第四条违约责任

1.若甲方未能履行本合同规定的义务，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若乙方擅自改建、扩建或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

第五条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：______________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的农村宅基地，并持有有效的宅基证。现甲方同意将其宅基地及宅基证转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：___________________。

2.宅基地面积：___________________平方米。

3.宅基证号：___________________。

4.宅基地上的房屋及其他附属设施情况：___________________。

二、转让事宜

1.甲方将宅基地及宅基证完全转让给乙方，包括宅基地的使用权、收益权、处置权等。

2.转让后，乙方享有与甲方相同的权益，可以自主使用、出租、转让或继承该宅基地。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，宅基地转让总价为人民币______元。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付转让价款给甲方。

3.支付方式：___________________（如银行转账、现金等）。

四、甲方保证

1.甲方保证拥有该宅基地的完全权利，无产权纠纷。

2.甲方保证在转让前，该宅基地上无任何形式的抵押、担保或租赁。

3.甲方应协助乙