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年经济适用房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________[名称]

乙方（买方）：_________________[名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房，签订本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：_________________[项目名称]。

2.项目位置：_________________[详细地址]。

3.项目建设依据：依据国家及地方政府的相关政策和规定，经审批后建设经济适用房项目。

二、房屋基本情况

1.房屋类型：经济适用住房。

2.房屋坐落：上述项目中的第______栋______单元______层______号房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米（含公摊面积）。

4.房屋价格：根据政府定价或政府指导价，双方约定房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写：_________________元整）。

三、付款方式及期限

乙方按以下方式支付购房款：

1.合同签订时支付定金人民币______元整（大写：_________________元整）。

2.在房屋交付前支付购房余款人民币______元整（大写：_________________元整）。

四、房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方付清购房款后，于本合同签订之日起______年内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间相应顺延。

2.交付房屋时，甲方需向乙方提供房屋的合法证明文件及相关的配套设施。

五、房屋产权登记及费用承担

1.甲方负责办理房屋产权登记手续，相关费用按照国家和地方政府的规定由甲、乙双方分别承担。

2.乙方获得房屋产权后，如需办理产权变更、转让等手续，所产生的费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已付购房款的日万分之______计算。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照应付未付金额的日万分之______计算。

3.其他违约情形及责任承担按照相关法律法规执行。

七、其他约定事项

1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，签订本合同以共同遵守。

一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方建设的位于[经济适用房地点]的经济适用房项目中的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见附件《房屋基本情况一览表》。甲方对该房屋已经取得了权属证明文件及国有土地使用权证明文件等相关手续。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价款：人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。此价格包含房屋本身及其附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付购房款的XX%，即人民币[首付款金额汉字大写]（￥[首付款金额数字小写]元）。

（2）房屋交付前XX日，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[剩余款项汉字大写]（￥[剩余款项数字小写]元）。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方使用。如因特殊原因逾期交付使用，甲方应提前通知乙方并说明原因。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋质量保证书和物业服务等必要文件。乙方应按照合同约定进行验收，如有异议应及时提出并与甲方协商解决。

四、产权登记及办证

甲方应在房屋交付后XX个月内办理该房屋的产权登记手续。产权登记完成后，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关产权证书。产权证书办理所需税费由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应支付