集资房买卖合同范本5篇.docx

集资房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的集资房出售给乙方。房屋具体状况如下：位于______市______区______路______号的集资房，建筑面积为______平方米，户型为______，房产证号为______，土地性质为______，房屋所有权证编号为______。该房屋已办理相关产权登记手续。

第二条交易价格及支付方式

双方同意按照房屋的实际面积计算交易价格，交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.合同签订后，乙方支付甲方购房定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方办理完房屋产权证及土地使用权证等相关手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权办理

甲方应在收到购房款后，及时将房屋交付给乙方使用，并积极配合乙方办理房屋产权证及土地使用权证等相关手续。办理产权变更登记手续所发生的费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权变更登记手续，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋或未能按照约定协助乙方办理相关产权登记手续，甲方应按照交易总价的______%（比例）向乙方支付违约金。若甲方逾期履行义务超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应的利息损失。

2.若乙方在支付购房款后，未能按照约定履行支付剩余房款的义务，乙方应按照未支付部分的交易总价的______%（比例）向甲方支付违约金。若乙方逾期履行义务超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方相应的损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无其他权利限制，且未设定抵押权等担保物权。如因甲方原因导致房屋权属纠纷或权利受限等情况，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。在办理房屋产权变更登记手续时，甲乙双方应按照相关规定缴纳税费。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的集资房，现同意将该房屋出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋产权情况：_________________________________________。

3.房屋配套设施及附属物包括：_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：_____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户