快速出图审核-知名企业住宅智能化系统专业施工图设计技术标准.docx

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—设计标准

智能化系统配置参考表

序号

系统名称

A档

B档

C/D档

1

公共安全防范

视频监控系统

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★

★

2

访客对讲系统

★

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★

3

周界报警系统

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4

紧急求助报警系统

★

★

★

5

户内入侵报警系统

△

△

△

6

出入口控制系统

★

★

★

7

电梯控制系统

△

△

△

8

停车场安全管理系统

★

★

★

9

无线对讲系统

★

★

★

10

电子巡查系统

★

★

★

11

住宅厨房燃气报警

△

△

△

12

信息设施系统

光纤入户系统

★

★

★

13

移动通信信号覆盖系统

★

★

★

14

有线电视系统

★

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★

15

信息导引及发布系统

★

△

△

16

公共广播系统

★

△

△

17

计算机网络系统

★

★

★

18

机房工程

运营商机房

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★

★

19

消防与安防监控室

★

★

★

20

UPS系统

★

★

★

21

设备管理系统（选配）

物业远程抄表系统(公区）

△

△

-

22

液位监测管理系统

△

△

-

23

智能照明控制系统

△

-

-

24

智慧社区

（选配）

智能家居系统

△

-

-

25

智能快递柜（预留室外空间及电源）

△

-

-

28

智能感应跑道

△

-

-

29

地面投影

△

-

-

30

四点半学堂

△

-

-

31

物业管理大屏

△

-

-

32

能耗管理

△

-

-

-

-

33

电梯监控系统

△

△

-

注：★为必选系统；△为选配系统；-为建议不设置系统

智能化功能配置参考表

维度

主项

应用功能、措施

住宅档次配置建议

A档

B档

C/D档

智能通行

无感人行

主出入口通道闸采用人脸识别

★

★

★

主出入口非机动车通道闸采用人脸识别

★

△

△

可视对讲围墙机、单元门口机采用人脸识别

★

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★

可视对讲门口机自动呼梯（呼梯至首层或地下

室）

△

-

-

户内呼梯至相应楼层

△

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-

访客通行

主出入口通道闸二维码识别

★

△

-

主出入口非机动车通道闸采用二维码识别

★

△

-

可视对讲单元门口机二维码识别

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★

-

云对讲（手机可实现室内对讲分机）

△

-

-

无感

车行

车牌自动识别

★

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★

车牌自动识别无纸化支付

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智能安防

社区安全

高空抛物监控

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★

△

园区一键求助

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△

△

电梯控制

业主刷卡直达（含刷卡、二维码、人

脸识别）

△

△

△

访客联动（可视对讲呼叫住户确认后

即授权进行）

△

-

-

老幼关怀

视频

AI服务器分析

视频监控人脸抓拍（儿童、老人独自离开小区主入口时，后台报警至业主

手机）

△

△

-

园区视频监控开放（老人、儿童是否

在活动区）

△

△

-

防尾随探测（小区主要出入口设置，

防犯罪分子尾随入室）

△

△

-

消防违停、设备违堆报警

△

-

-

家庭安防

户内远程视频监控（预留条件）

△

△

-

智能电子猫眼

△

△

-

户内漏水检测报警（水浸传感器）

△

△

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户内智能燃气泄漏检测报警（燃气探测器）

△

△

△

户内紧急求助报警装置

★

★

★

户内人员闯入检测报警（红外幕帘/门窗磁报

警）

△

△

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智能物管

便利服务

手机APP（园区APP应用）

★

△

△

室外无线WIFI（儿童活动区、老人活动区等主

要活动区域）

★

△

-

信息导引及发布系统（如小区空气环境大屏、电梯屏、广告通知屏，加强与社区业主的互动和信息沟通，同时也是未来广告等增值业务的

载体）

★

△

△

维度

主项

应用功能、措施

住宅档次配置建议

A档

B档

C/D档

园区背景音乐系统

△

△

△

智能快递柜（预留室外空间及电源）

△

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-

温馨服务

智能照明控制

△

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-

智能感应跑道

△

-

-

地面投影

△

-

-

共享

服务

四点半学堂（智能门禁通知家长，人脸识别图

书/器材借阅）

△

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-

智能监测

物业管理大屏（可视化智能统计、监控大屏，

实时汇集展示工单、门禁、停车场、消防、公区设备（电梯、照明）等子系统数据。）

△

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-

能耗管理（通过物联网智能设备，实现对项目电、水用量的实时采集，同时可根据不同需求实现以建筑（每栋/单元/户）、以用途（公区/

商铺/入户）进行分类统计。）

△

-

-

电梯监控系统（可在监控中心及APP，监视及

控制电梯运行状态，包括电梯故障的监控）

△

△

-

电瓶车侦测（电梯轿厢内增加带此智能侦测的摄像机：采用深度学习硬件及算法,提供精准

的电瓶车侦测）

△

△

△

电瓶车温度异常监测（持灯光联动报警功能。可对智能行为、温度超过阈值、出现高温点、出现吸烟动作等行为进行检测并报警，报警灯

光可设置）

△

△

-

注：★为必选系统；△为选配系统；-为建议不设置系统

设置原则

户内智能化点位设置原