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法院认可的房产合同5篇

篇1

房产买卖合同

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就以下条款达成如下协议，以兹信守：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方在房产交易中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，并遵守国家相关法律法规。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________；

2.房屋类型：________________（如：住宅、商铺、公寓等）；

3.建筑面积：________________平方米；

4.其他附属设施：____________________________________________。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________________元（大写：________________元整）；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币________________元；

（2）首付款：人民币________________元，于签订本合同之日起______日内支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

四、房产交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方；

2.房产交付时，甲方应提供相关的权属证明及房屋状况说明。

五、产权登记及税费

1.乙方支付完购房款项并办理完相关手续后，甲方应协助乙方办理产权登记；

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按期交付房产或提供虚假权属证明，应承担违约责任，并向乙方支付违约金；

2.乙方若违反本合同约定，未能按期支付购房款项，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

篇2

房产买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，现将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于__________，产权年限______，房屋结构为______，建筑面积为______，房产证编号为______。甲方为该房产的合法所有者，对该房产享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。此价格包含房产本身、附属设施及固定装修等。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。

3.剩余款项人民币______元整（大写______元整）在房产过户完成后三日内支付。

三、房产交付

1.甲方在收到全额款项后三日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产的清空，并结清所有前期物业费用。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后三十日内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户所需费用由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应交付房产证原件。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按约定交付房产或未协助办理过户手续，应支付违约金人民币______元整（大写______元整）给乙方。

2.若乙方在签订本合同时未支付定金或在约定时间内未支付剩余款项，应支付违约金人民币______元整（大写______元整）给甲方。

六、其他约定事项

1.甲方应确保该房产无其他纠纷，无抵押、查封等情况。如有上述情况，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，