二手写字楼买卖合同5篇.docx

二手写字楼买卖合同5篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方购买位于______（详细地址）的二手写字楼一事，达成如下协议：

第一条标的物

1.1乙方同意将其所有的位于______的二手写字楼（以下简称“该物业”）出售给甲方。物业的具体信息如下：建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，该物业的成交总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括甲方需支付的所有费用，包括但不限于房屋本身的价格、产权过户费用等。

2.2支付方式：甲方在签订本合同后______日内先支付定金______元给乙方；在办理产权过户手续完成后的______日内支付尾款______元。

第三条物业交付

3.1乙方应在甲方支付完所有款项后的______日内将该物业的钥匙、产权证明等相关资料交付给甲方。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同签订后的______日内办理产权过户手续，将物业的产权过户至甲方名下。

第五条物业状况及保证

5.1乙方保证该物业权属清晰，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

5.2乙方保证该物业已空置，并已进行必要的维修和保养，能满足正常的使用需求。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

6.2若乙方未按照本合同约定交付物业或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项并赔偿损失。

第七条其他事项

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改、补充必须以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

7.3在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条补充条款（如有）

（在此填写补充条款，如物业的具体设施、装修情况、违约责任的具体计算方式等）

甲方（买方）签字：____________日期：___________

乙方（卖方）签字：____________日期：___________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手写字楼的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条买卖标的

1.1甲方同意购买，乙方同意出售位于____________________（地址）的写字楼（以下简称“该物业”）。

1.2该物业的具体状况，包括但不限于面积、格局、附属设施等，详见合同附件。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，该物业的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起____日内支付乙方____%的首付款，剩余款项在物业过户完成后支付。

2.3具体支付方式和时间以双方签订的补充协议为准。

第三条物业交付

3.1乙方应在合同签订且首付款到位后____日内将该物业交付给甲方。

3.2物业交付时，该物业应空置，且无欠缴的水电、物业管理等费用。

第四条产权过户

4.1双方应在物业交付后____个月内完成产权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费由甲方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

5.2若乙方未按照约定交付物业或未完成产权过户，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

5.3违约金为合同总金额的____%。

第六条保修