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上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（业主委员会）：[甲方名称]

乙方（代建单位）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、上海市有关既有住宅加装电梯的规定和双方当事人的共同意愿，为明确各自的权利与义务，经友好协商，甲乙双方就本既有多层住宅加装电梯项目达成如下协议条款：

一、工程概况

1.工程地址：[具体地址]。

2.工程内容：既有多层住宅加装电梯工程，包括电梯井道、机房、连廊（如有）、候梯厅、电梯选购及安装等。

二、代建服务范围

乙方负责提供加装电梯的代建服务，包括但不限于项目规划、设计、预算编制、施工监管、验收协调等。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日起满X年止。

四、费用及支付方式

1.费用构成：包括设计费、施工费、监理费、验收费等。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付费用，具体支付节点及比例为合同签订后支付XX%，工程完工验收合格后支付XX%，余款作为质保金在X年后支付。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方的工作提出合理建议和意见。甲方应配合乙方进行相关工作，及时提供所需资料。

2.乙方应按照合同约定提供优质服务，确保工程质量和进度。乙方应依法依规进行工程设计和施工，确保安全生产。

3.双方应共同维护电梯设备，确保电梯正常运行。合同终止后，乙方应负责保修服务。

六、工程质量与验收

1.乙方应按照相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程完工后，双方应组织验收，验收合格后方可交付使用。

3.工程交付使用后，乙方应继续履行工程质量保修责任。

七、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

2.若因甲方原因影响工程进度和质量的，甲方应承担相应责任。

3.若双方在执行合同过程中发生其他违约行为的，应按照合同约定和国家法律法规承担违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致工程延期或无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主委员会）：[甲方名称]

乙方（代建单位）：[乙方名称]

鉴于甲方为了解决其位于上海市的多层住宅加装电梯的问题，经过招标，委托乙方提供专业的代建服务，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、合同目的及背景

鉴于甲方位于上海市的多层住宅需要加装电梯，甲方决定委托乙方提供代建服务，以确保电梯加装工程顺利进行。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度。

二、服务内容

乙方提供的服务内容主要包括但不限于以下几个方面：

1.工程前期调研和评估：包括地质勘测、建筑结构分析、可行性评估等。

2.设计方案的制定与优化：提供加装电梯的整体设计方案，包括但不限于电梯类型选择、位置规划等。

3.工程预算与造价估算：编制工程预算及造价估算报告。

4.工程组织实施与管理：负责施工队伍的协调管理、工程进度的把控等。

5.质量监督与验收：确保工程质量，组织相关单位进行竣工验收。

6.其他相关服务：包括但不限于与政府部门的沟通协调、居民意见收集等。

三、合同金额及支付方式

本合同总金额为人民币[金额]元整。支付方式如下：

1.合同签订后，甲方支付乙方合同金额的XX%作为预付款。

2.工程进度过半，甲方支付乙方合同金额的XX%。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程期限与进度安排

本工程自合同签订之日起开始，计划工期为XX个月。具体进度安排如下：前期调研评估XX个月，方案设计XX个月，预算编制XX个月，施工实施XX个月，验收与调试XX个月。如遇特殊情况，双方可协商调整工期。

五、质量保证与验收标准

乙方应确保工程质量符合国家相关标准及规范。工程验收按照国家和地方相关规定执行。若因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担相应责任并整改至合格为止。

六、双方责任与义务

1.甲方应提供必要的支持和配合，包括但不限于场地使用、居民协调等。

2.乙方应确保工程的顺利进