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个人住房质押担保借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，经与乙方协商，双方就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。

二、质押担保条款

1.甲方将其个人住房（位于______，房产证号：______，房屋面积：______平方米）作为本次借款的质押担保。

2.甲方承诺，在借款全部清偿前，该质押房屋的所有权归属于甲方，但乙方为该房屋的他项权利人，且甲方不得擅自处置该房屋。

3.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置该质押房屋以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的质押物真实、合法、有效，不存在权属纠纷。

2.甲方保证按照本合同约定用途使用借款，不得挪用借款。

3.甲方保证按时足额偿还借款本息，如未能按期偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定用途使用借款或未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法依法实现质押权，甲方应承担乙方为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.若因甲方违约导致本合同解除，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力致使本合同无法履行的，甲乙双方可以协商解除本合同。

七、附则

本合同所附的双方身份证复印件、房产证复印件均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

日期：年月日

乙方（贷款人）：（签字）

日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方的互信和公平原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次个人住房质押担保借款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，具体计算方式按照国家规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的时间和金额按时足额还款。

第二条质押物条款

1.质押物：甲方以其个人住房作为本次借款的质押物。

2.质押物评估价值：质押物的评估价值为人民币XXXX元。

3.质押物保管：质押物由乙方保管或委托第三方保管。

4.质押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

第三条保证条款

1.甲方保证所提供的质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的质押物不存在任何形式的限制或负担。

3.甲方保证按约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

4.乙方保证按照约定提供贷款。

第四条违约责任

1.如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及相应利息。

2.如甲方提供的质押物存在权属纠纷或任何形式的限制或负担，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切损失。

3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，