个人房屋买卖合同格式范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

个人房屋买卖合同格式范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3双方确认

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及瑕疵说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

第六章：权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2违约责任

7.3责任免除

第八章：税费及费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3法律适用

第十一章：特别约定

11.1保密条款

11.2优先购买权

11.3其他特别约定

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2通知与送达

13.3附件效力

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和诚信性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际情况，经协商一致，自愿订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于出卖人与买受人之间的房屋买卖交易，包括但不限于房屋的交付、价格支付、权利义务等事宜。

第二章：当事人信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2买受人信息

买受人名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方确认

双方确认已充分了解本合同内容，并同意遵守本合同的所有条款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

3.3房屋现状及瑕疵说明

房屋现状为______，如有瑕疵，出卖人应于______前修复或补偿。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

买受人应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥），余款应于房屋交付前______日内一次性付清。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整房屋交易价格，具体调整方式为______。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人。

5.2交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：______。

5.3交付程序

房屋交付程序包括：______。

第六章：权利与义务

6.1出卖人权利与义务

出卖人有权按照合同约定收取房屋价款，并有义务按时交付房屋，保证房屋权属清晰，无权利瑕疵。

6.2买受人权利与义务

买受人有权要求出卖人按时交付房屋，并有义务按照合同约定支付房屋价款，按时接收房屋。

6.3双方共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护交易的合法性、公平性和诚信性。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

房屋交付前的风险由出卖人承担，交付后的风险由买受人承担。

7.2违约责任

如一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3责任免除

如因不可抗力导致一方不能履行或完全履行合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：税费及费用

8.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由出卖人和买受人分别承担。具体税费项目及金额为：______。

8.2其他费用

房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费、公证费等，由______承担。

8.3费用支付方式

所有费用应在合同约定的时间内支付至指定账户，支付方式为：______。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一