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分公司签订的物业服务合同7篇

篇1

甲方（总公司）：___________有限公司

乙方（分公司）：___________分公司

签订日期：___________年___________月___________日

一、合同背景及目的

鉴于甲方在物业管理领域拥有丰富的经验和专业资质，乙方作为甲方的分公司，在特定区域内具备开展物业管理服务的条件和能力。双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，签订本物业服务合同，以明确双方的权利和义务，保障物业服务的顺利进行。

二、服务范围及内容

1.服务范围：乙方负责提供物业服务的地域范围。

2.服务内容：

（1）综合物业服务：包括物业管理、客户服务、秩序维护等。

（2）设备设施维护：对共用部位、共用设施设备进行日常维护和保养。

（3）环境卫生保洁：负责物业区域内的公共区域保洁工作。

（4）安全防范：协助做好物业区域内的安全防范工作，确保人员和财产安全。

（5）其他服务：根据甲方或业主需求，提供其他合理的物业服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为___________年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方按照甲方或业主的要求提供物业服务，甲方按照约定支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件《物业服务费用明细表》执行。

2.支付方式：甲方应按照约定时间将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.税务处理：乙方应按照国家规定开具正规发票，甲方凭发票支付款项。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有义务按时支付物业服务费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得约定的物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，确保物业服务的合法性和规范性。

（4）乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。

篇2

甲方（总公司）：_________________________

乙方（分公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对甲方所属的物业服务事项达成一致协议，签订本合同。

一、服务内容

乙方提供物业服务的内容包括但不限于以下方面：物业管理区域内的保洁服务、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照服务内容和标准向甲方收取。

2.物业服务费用标准根据项目的具体情况由双方协商确定。

3.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

4.如因甲方原因导致乙方未能及时收取到物业服务费用，甲方应支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照约定的服务内容和标准提供服务。

2.乙方应建立服务质量管理体系，确保服务质量。

3.如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任。

五、保密条款

甲乙双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在提供物业服务过程中，因过错造成甲方或第三方损失的，应当承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

3.本合同解除或终止时，乙方应确保顺利交接，并履行相关义务。

八、争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（总公司）：____________________