个人对公租赁房屋租赁合同2024年.docx

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个人对公租赁房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用法律

1.3合同解释规则

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋设施与状况

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式与流程

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3维修与修缮

第七章：租赁物的归还

7.1归还条件

7.2归还流程

7.3归还时的状态要求

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额

8.2押金的数额

8.3保证金与押金的退还

第九章：保险与风险

9.1保险责任

9.2风险承担

9.3意外损失的处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围与方式

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用

第十四章：合同签署

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间的房屋租赁行为，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同解释规则

本合同的解释应依据合同目的、文义解释、整体解释和诚信原则进行。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置

租赁房屋位于：______。

3.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为：______平方米。

3.3房屋设施与状况

租赁房屋的设施包括：；租赁房屋的现有状况为：。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3续租与提前终止

4.3.1续租

租赁期满前，乙方有权选择续租，但需提前______天书面通知甲方。

4.3.2提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______）。

5.2支付周期

租金按______支付，每次支付______个月的租金。

5.3支付方式与流程

乙方应通过银行转账/现金支付等方式，将租金支付至甲方指定账户/甲方。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规则

乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2维护责任

6.2.1甲方维护责任

甲方负责房屋结构的维护和修缮。

6.2.2乙方维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护。

6.3维修与修缮

6.3.1甲方维修责任

甲方应保证房屋结构安全，及时进行必要的维修。

6.3.2乙方修缮责任

乙方应妥善使用房屋，对于因使用不当造成的损坏，应负责修缮。

第七章：租赁物的归还

7.1归还条件

租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照合同约定归还租赁房屋。

7.2归还流程

乙方应在租赁期满或合同终止前______天内通知甲方，并按照甲方要求进行房屋检查。

7.3归还时的状态要求

乙方归还房屋时，应保证房屋及其设施处于良好、清洁的状态，不得留有乙方的物品或改动。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额

甲方有权要求乙方支付相当于______个月租金的保证金，金额为______元。

8.2押金的数额

乙方应支付押金，金额为______元，用于保障甲方的利益。

8.3保证金与押金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在______天内无息退还保证金和押金给乙方，除非用于抵扣乙方应付的费用或赔偿。

第九章：保险与风险

9.1保险责任

甲方应