买卖房子委托书范本2024年.docx

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买卖房子委托书范本2024年

合同目录

第一章：委托书概述

1.1委托书目的

1.2定义与解释

1.3法律适用

第二章：委托人与受托人

2.1委托人信息

2.2受托人信息

2.3双方声明与保证

第三章：委托事项

3.1委托事项范围

3.2委托事项具体内容

3.3委托事项的执行标准

第四章：委托期限

4.1委托开始时间

4.2委托结束时间

4.3委托期限的延长与缩短

第五章：委托费用与支付方式

5.1委托费用

5.2支付方式

5.3费用的调整与结算

第六章：委托人的权利与义务

6.1委托人的权利

6.2委托人的义务

6.3委托人的责任限制

第七章：受托人的权利与义务

7.1受托人的权利

7.2受托人的义务

7.3受托人的责任限制

第八章：委托事项的变更与解除

8.1委托事项的变更

8.2委托事项的解除条件

8.3解除后的权利义务

第九章：保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密责任

9.3保密期限

第十章：违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决的费用承担

第十二章：特别约定

12.1保密条款

12.2非竞争条款

12.3其他特别约定

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2合同附件

13.3其他补充条款

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4签约代表签字

14.5合同备案编号（如有）

第一章：委托书概述

1.1委托书目的

本委托书旨在明确委托人与受托人之间的权利、义务和责任，确保房屋买卖交易的顺利进行。

1.2定义与解释

本委托书中，除非另有说明，所有术语的定义应依照本合同第一章的规定。

1.3法律适用

本委托书的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：委托人与受托人

2.1委托人信息

委托人名称：；地址：；联系方式：______。

2.2受托人信息

受托人名称：；地址：；联系方式：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1委托人声明与保证

委托人保证其有权委托受托人处理房屋买卖事宜，并保证所提供的信息真实有效。

2.3.2受托人声明与保证

受托人保证其具备处理房屋买卖事宜的资质，并承诺按照委托人的指示和本委托书的规定行事。

第三章：委托事项

3.1委托事项范围

本委托书涉及的委托事项包括但不限于房屋的寻找、谈判、签约、过户等全过程。

3.2委托事项具体内容

3.2.1房屋寻找

受托人应根据委托人的要求，寻找符合委托人条件的房屋。

3.2.2谈判与签约

受托人应代表委托人与卖方进行谈判，并在委托人授权的范围内签订房屋买卖合同。

3.2.3过户协助

受托人应协助委托人完成房屋过户手续。

3.3委托事项的执行标准

受托人应按照行业标准和委托人的具体要求执行委托事项。

第四章：委托期限

4.1委托开始时间

本委托书自______年______月______日起生效。

4.2委托结束时间

委托期限至房屋买卖交易完成或双方书面同意终止委托之日止。

4.3委托期限的延长与缩短

双方可根据实际情况协商延长或缩短委托期限。

第五章：委托费用与支付方式

5.1委托费用

委托费用根据受托人提供的服务内容和市场行情确定，具体金额为人民币（大写）元整（￥）。

5.2支付方式

委托费用应通过银行转账方式支付至受托人指定账户。

5.3费用的调整与结算

如遇特殊情况，双方可协商调整委托费用，并按实际服务内容进行结算。

第六章：委托人的权利与义务

6.1委托人的权利

委托人有权随时了解委托事项的进展情况，并要求受托人提供必要的信息和报告。

6.2委托人的义务

委托人应按时支付委托费用，并提供受托人完成委托事项所需的协助。

6.3委托人的责任限制

委托人对受托人在执行委托事项过程中的行为不承担连带责任，除非该行为是基于委托人的明确指示。

第七章：受托人的权利与义务

7.1受托人的权利

受托人有权按照本委托书的规定收取委托费用。

7.2受托人的义务

7.2.1忠实执行

受托人应忠实执行委托人的指示，不得有损害委托人利益的行为。

7.2.2保密义务

受托人应对委托过程中获知的委托人信息保密。

7.2.3报告义务

受托人应定期向委托人报告委托事项的进展情况。

7.3受托人的责任限制

受托人不对因不可抗力导致的委托事项无法完成承担责任。

以上为委托书前七章的详细内容，后续章节将进一步完善合同的其他细节。

第八章：委托事项的变更与解除

8.1委托事项的变更

8.1.1委托事项的任何变更应经