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一建《建筑实务》建筑设计8个核
心考点图表归纳+习题精练
考点一、按建筑物的用途分类
民用建居住建住宅、宿舍筑筑
公共建行政办公、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑筑
工业建生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑筑
农业建温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等筑
考点二、按建筑物的层数或高度分类
单层、多层建筑高度S27m的住宅建筑
建筑高度＜24m的公共建筑
建筑高度＞24m的单层公共建筑
高层建筑高度＞27m的住宅建筑
建筑高度＞24m,且≤100m的非单层公共建筑
超高层建筑建筑高度＞100m的民用建筑
考点三.民用建筑的分类一览表
名高层民用建筑单、多层民用建筑
称
一类【2019考点】二类
住建筑高度＞54m的住宅建筑建筑高度＞27m,但建筑高度≤27m的住
宅（包括设置商业服务网点的住＜54m的住宅建筑宅建筑（包括设置商
建
宅建筑）（包括设置商业服业服务网点的住宅建
Λ√v
巩务网点的住宅建筑）
筑）
公建筑高度的公共建共筑；除一类高层公共
1.＞50m1.建筑高
建建筑高度以上部分任筑一楼建筑外的其他高
2.24m
度＞24m的单层公
层建筑面积＞1000m2的层公共建筑
商店、展览、电信、邮政、财贸共建筑。
金融建筑和其他多种功能组合2.建筑高度S
的建筑；
24m的其他公共建筑。
3.医疗建筑、重要公共建筑、独
立建造的老年人照料设施；省
4.
级及以上的广播电视和防灾指
挥调度建筑、网局级和省级电力
调度建筑；
5.藏书超过100万册的图书馆。
考点四、建筑高度的计算
屋面形式建筑高度计算
坡屋面建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度
平屋面建筑室外设计地面至其屋面面层的高度
多种形式分别计算后取最大值
考点五.可不计入建筑层数的空间
室内顶板面高出室外设计地面的高度的地下或半地下室
1≤l∙5m
2设置在建筑底部且室内高度≤2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间
建筑屋顶上突出的局部（面积时不计入建筑高度）设备用房、出屋面的楼梯间
3≤1∕4
等
考点六.按民用建筑的规模大小分类
大量性建筑住宅、学校、商店、医院等
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