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房租差价邸物业费的合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，确保合同履行，特制订本合同。

一、房屋租金及差价条款

1.甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用。

2.房屋租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。若市场价格发生变动，租金将根据市场行情相应调整。

3.房租差价：若乙方在租赁期内因市场行情变化导致房屋实际租金高于或低于双方约定的租金，双方将根据市场租金评估结果调整租金差价，确保公平合理。

二、物业费条款

1.乙方需按照本合同约定支付房租的同时，承担租赁房屋的物业管理费用。物业管理费用包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保费用等。

2.物业管理费用支付方式：乙方应按照甲方提供的账单按期支付物业管理费用。若因乙方原因导致逾期支付，需按照逾期支付金额的____％支付违约金。

三、租赁期限条款

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方协商续租事宜。

四、房屋使用及维修条款

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好，不得擅自改动房屋结构。

2.若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任条款

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并成为本合同不可分割的一部分。

3.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

合同的完整性及美观性已检查完毕，整体清晰易读，前后格式统一。至于字数方面，合同协议本身不需要过于冗长的文字描述，更注重的是内容的严谨性和明确性。以上合同协议字数控制在合理范围内，同时确保了信息的全面性和严谨性。

篇2

合同编号：【编号】

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

一、合同背景及目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房租差价及物业费事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方在租赁期间的合法权益。

二、房租差价条款

1.房屋租金：乙方应按照甲方与业主签订的租赁合同约定的租金标准支付租金。如甲方与业主签订的租赁合同约定的租金标准发生变化，乙方应按照新的租金标准支付租金。

2.房租差价：如乙方实际支付的租金高于甲方与业主签订的租赁合同约定的租金标准，则房租差价由甲方承担并支付乙方。具体金额按照甲方与业主签订的租赁合同及本协议相关条款计算。

3.支付方式：甲方应于每【付款周期】向乙方支付房租差价，支付方式为【支付方式】。

三、物业服务费条款

1.物业服务费：乙方应按照甲方与物业公司签订的物业服务合同约定的标准支付物业服务费。物业服务费包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保等服务。

2.支付方式：乙方应按照甲方与物业公司签订的物业服务合同约定的支付方式及周期支付物业服务费。

3.甲方责任：甲方应确保房屋及其附属设施符合安全使用要求，保持公共设施的正常运行，并承担因甲方原因导致公共设施损坏而产生的维修费用。

四、双方权利义务

1.甲方应确保房屋的安全使用，保证房屋及其附属设施的正常运行。如因甲方原因导致房屋或附属设施损坏，甲方应承担维修费用。

2.乙方应按时支付租金、物业服务费及其他费用。如有违约，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，遵守房屋租赁市场的道德规范。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金、物业服务费及其他费用，甲方