个人房产抵押担保借款合同2024年.docx

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个人房产抵押担保借款合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3担保人信息

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

第四章：还款条款

4.1还款方式

4.2还款计划

4.3逾期还款的处理

第五章：抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估

5.3抵押物的保险

第六章：抵押权的设立

6.1抵押权的生效

6.2抵押权的登记

6.3抵押权的变更与注销

第七章：抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件

7.2抵押物的处置

7.3抵押物处置所得的分配

第八章：借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

8.3借款人的违约责任

第九章：贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

9.3贷款人的违约责任

第十章：担保人的权利与义务

10.1担保人的权利

10.2担保人的义务

10.3担保人的违约责任

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更或解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

12.3争议解决的费用

第十三章：附则

13.1合同的解释

13.2合同的补充

13.3合同的生效与终止

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数及保存

14.5其他约定事项

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人、贷款人及担保人之间的权利义务关系，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。

1.2合同定义

本合同中，除非另有说明，下列术语具有以下含义：

借款人：指与贷款人签订本合同并承担还款义务的自然人或法人。

贷款人：指同意向借款人提供借款并接受借款人还款的金融机构。

担保人：指为借款人的借款提供担保的第三方。

抵押物：指借款人或担保人提供的，用于担保债务履行的财产。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1借款人信息

借款人名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.2贷款人信息

贷款人名称：，营业执照号码：，联系方式：______。

2.3担保人信息

担保人名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

第三章：借款条款

3.1借款金额

借款人向贷款人借款的金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款期限

借款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。

3.3借款利率

借款利率为年利率______%，在借款期限内固定不变。

3.4借款用途

借款人应将借款用于______，未经贷款人书面同意，不得改变借款用途。

第四章：还款条款

4.1还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等。

4.2还款计划

借款人应按照以下计划还款：

第一期：______年______月______日，金额：______元；

第二期：______年______月______日，金额：______元；

...

最后一期：______年______月______日，金额：______元。

4.3逾期还款的处理

如借款人未按约定期限还款，贷款人有权按照逾期金额的______%每日计收罚息。

第五章：抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为位于______的房产，房产证号为：______，建筑面积为______平方米。

5.2抵押物评估

抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。

5.3抵押物的保险

借款人应在贷款发放前为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

第六章：抵押权的设立

6.1抵押权的生效

抵押权自抵押合同签订之日起生效。

6.2抵押权的登记

借款人应在合同签订后______个工作日内，向有关登记机关办理抵押权登记手续。

6.3抵押权的变更与注销

抵押权的变更或注销应按照相关法律规定及本合同约定进行。

第七章：抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件

如借款人未按期偿还借款本息，贷款人有权依法实现抵押权。

7.2抵押物的处置

贷款人有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或协议转让等方式处置。

7.3抵押物处置所得的分配

抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本息及相关费用，剩余部分归还借款人。

第八章：借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

借款人有权按照合同约定使用借款，并要求贷款人按期足额发放借款。

8.2借款