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三方解押协议书范本
甲方（抵押权人）：_____________________
乙方（抵押人）：_____________________
丙方（第三方）：_____________________
鉴于：
1.甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的《抵押合同》（以下简称“原合同”），约定乙方将其所有的位于____的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以担保____的履行。
2.现乙方请求解除上述抵押物的抵押权，并由丙方提供相应的保证。
3.甲方同意在乙方和丙方满足本协议约定条件的情况下解除上述抵押权。
经三方协商一致，达成如下协议：
第一条定义
1.1“解押”指甲方根据本协议约定的条件，解除对抵押物的抵押权。
1.2“保证”指丙方对乙方履行原合同义务提供的保证。
第二条解押条件
2.1乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付解押金人民币____元（￥____）。
2.2丙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方出具不可撤销的保证书，保证乙方履行原合同义务。
2.3乙方和丙方应确保抵押物在解押前无其他权利瑕疵。
第三条解押程序
3.1乙方和丙方满足第二条约定条件后，甲方应于____日内办理解押手续。
3.2解押手续完成后，甲方应将相关解押证明文件交付乙方。
第四条保证条款
4.1丙方保证乙方履行原合同义务，如乙方未能履行，丙方应在接到甲方书面通知后____日内履行乙方的义务。
4.2丙方的保证期限自本协议生效之日起至原合同义务履行完毕之日止。
第五条违约责任
5.1如乙方未按第二条约定支付解押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
5.2如丙方未按第四条约定履行保证义务，丙方应向甲方支付违约金人民币____元（￥____）。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议自三方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________
授权代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_____________________
授权代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
丙方（盖章）：_____________________
授权代表（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
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