三方商铺二次转租协议书.docx

三方商铺二次转租协议书

甲方（原出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（原承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

丙方（新承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

鉴于：

1.甲方为位于_____________________（商铺地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权人。

2.甲方与乙方于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将该商铺出租给乙方使用。

3.乙方现拟将该商铺转租给丙方，甲方同意乙方的转租行为。

4.丙方拟承租该商铺。

现甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方将该商铺转租给丙方事宜，达成如下协议：

第一条转租条件

1.乙方保证其对该商铺的租赁权合法有效，且未违反原租赁合同的约定。

2.乙方保证其转租行为已取得甲方的书面同意。

3.甲方同意乙方将该商铺转租给丙方，并同意丙方成为新的承租方。

第二条转租期限

1.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.转租期限届满后，丙方应将该商铺返还给乙方，乙方应将该商铺返还给甲方。

第三条转租租金及支付方式

1.丙方应按照原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金。

2.丙方应于每月的第____日前支付当月租金。

3.租金支付方式为：______________________________________。

第四条转租期间的权利与义务

1.丙方在转租期间享有原租赁合同约定的承租方权利，并应履行原租赁合同约定的承租方义务。

2.丙方应妥善使用并维护该商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

3.丙方应按时支付租金及其他相关费用。

第五条转租期间的维修责任

1.丙方应负责该商铺的日常维护和保养。

2.如该商铺发生非因丙方原因导致的损坏，乙方应负责修复。

第六条转租期间的保险

1.丙方应为该商铺投保适当的保险，保险费用由丙方承担。

第七条违约责任

1.如丙方未按期支付租金，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：______________________________________。

2.如丙方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

第八条协议的变更和解除

1.本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，三方可协商解除本协议。

第九条争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日