个人房屋带车库买卖合同书2024年.docx

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个人房屋带车库买卖合同书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同效力

第二章：房屋及车库描述

2.1房屋位置及面积

2.2车库位置及面积

2.3房屋及车库现状

第三章：买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方声明与保证

第四章：房屋及车库价格

4.1总价款

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋及车库交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：房屋及车库权属转移

6.1产权转移

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋及车库维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养记录

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3赔偿计算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：特别约定

12.1保密条款

12.2非竞争条款

12.3其他特别约定

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同备案

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在个人房屋及车库买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明度。

1.2合同标的

本合同标的为位于_______（地址）的个人所有房屋及附属车库（以下简称“标的物”），房屋建筑面积为______平方米，车库建筑面积为______平方米。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：房屋及车库描述

2.1房屋位置及面积

房屋位于_______（具体地址），建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

2.2车库位置及面积

车库位于_______（具体地址），建筑面积为______平方米，可停放______辆汽车。

2.3房屋及车库现状

房屋及车库目前处于______状态（如：自住、出租、空置等），并附带______设施（如：家具、电器等）。

第三章：买卖双方信息

3.1买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

3.2卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

3.3双方声明与保证

双方声明各自具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。双方保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而产生的一切后果承担责任。

第四章：房屋及车库价格

4.1总价款

房屋及车库的总价款为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

买方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款，首期支付______%，余款分______期支付，每期支付______元，每期支付时间为每月的第______日。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

（1）签订本合同之日支付定金人民币（大写）元整（￥）；

（2）______年______月______日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）；

（3）余款按照分期付款约定的时间和金额支付。

第五章：房屋及车库交付

5.1交付条件

卖方应在买方支付完全部房款后______日内，将标的物交付给买方，并确保房屋及车库处于可正常使用状态。

5.2交付时间

房屋及车库的交付时间为______年______月______日。

5.3交付程序

交付程序包括但不限于：

（1）卖方提供房屋及车库的所有钥匙；

（2）卖方协助买方办理水、电、气等过户手续；

（3）双方共同对房屋及车库进行现场验收，并签署交付确认书。

第六章：房屋及车库权属转移

6.1产权转移

卖方应在交付房屋及车库后______日内，协助买方办理产权转移手续。

6.2过户手续

过户手续包括但不限于：

（1）提交房屋及车库的产权证明文件；

（2）缴纳相关税费；

（3）办理产权变更登记。

6.3过户费用

过户费用由______方承担，包括但不限于契税、个人所得税、交易服务费等。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

本合同涉及的税费按照国家相关法律法规的规定，由______方承担。

7.2其他费用

除税费外，与房屋及车库买卖相关的其他费用，包括但不限于中介费、评估费、公证费等，由______方承担。

7.3费用支付方式