个人抵押借款协议2024年.docx

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个人抵押借款协议2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格

2.2贷款方资格

2.3双方声明与保证

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

第四章：抵押物

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的评估

4.3抵押物的保险

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

5.2利息计算方法

5.3其他相关费用

第六章：还款方式

6.1还款计划

6.2提前还款

6.3逾期还款

第七章：抵押物的处置

7.1处置条件

7.2处置程序

7.3处置所得的分配

第八章：权利与义务

8.1借款方的权利与义务

8.2贷款方的权利与义务

8.3第三方权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约补救措施

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3法律适用与管辖

第十二章：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3通知与送达

第十四章：签约与附件

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同附件

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款方与贷款方之间的权利、义务关系，确保双方在借款、抵押及还款过程中的合法权益。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有明确规定，下列术语具有以下含义：

“借款方”：指在本合同项下向贷款方借款的个人或实体。

“贷款方”：指在本合同项下向借款方提供借款的个人或实体。

“抵押物”：指借款方为担保债务履行而提供给贷款方的财产。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格

借款方必须是具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的法人或其他组织。

2.2贷款方资格

贷款方必须是依法设立并有效存续的金融机构或具有合法放贷资格的自然人。

2.3双方声明与保证

2.3.1借款方声明与保证

借款方声明并保证其具备签订和履行本合同的资格和能力。

2.3.2贷款方声明与保证

贷款方声明并保证其具备签订和履行本合同的资格和能力。

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

借款方应向贷款方借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2借款期限

本合同项下的借款期限为自借款发放之日起至______年______月______日止。

3.3借款用途

借款方应将借款用于______，不得挪作他用。

第四章：抵押物

4.1抵押物的描述

抵押物为位于______的房产，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

4.2抵押物的评估

抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.3抵押物的保险

借款方应在本合同签订后______日内为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内固定不变。

5.2利息计算方法

利息按实际借款金额和实际借款天数计算，计算公式为：利息=借款金额×年利率÷360×借款天数。

5.3其他相关费用

除借款利息外，借款方还应承担以下费用：______。

第六章：还款方式

6.1还款计划

借款方应按照以下计划还款：______。

6.2提前还款

借款方有权提前还款，但需提前______天书面通知贷款方，并支付相应的提前还款费用。

6.3逾期还款

如借款方逾期还款，应按逾期金额的______%支付逾期利息。

第七章：抵押物的处置

7.1处置条件

如借款方未按本合同约定履行还款义务，贷款方有权依法处置抵押物。

7.2处置程序

贷款方处置抵押物前，应书面通知借款方，通知内容包括处置原因、处置方式及处置时间等。

7.3处置所得的分配

抵押物处置所得款项，首先用于偿还借款本金、利息及相关费用，剩余部分归还借款方。

第八章：权利与义务

8.1借款方的权利与义务

8.1.1借款方有权按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

8.1.2借款方有义务按照合同约定的用途使用借款，并不得擅自改变借款用途。

8.1.3借款方应保证抵押物的完好无损，并承担抵押物的维护、保养责任。

8.2贷款方的权利与义务

8.2.1贷款方有权按照合同约定收取借