个人抵押借款合同书2024年.docx

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个人抵押借款合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格

2.2贷款方资格

2.3双方权利与义务

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款使用限制

第四章：借款期限

4.1借款期限

4.2还款计划

4.3期限变更

第五章：利率与计息方式

5.1利率确定

5.2计息方式

5.3利率调整

第六章：还款方式与时间

6.1还款方式

6.2还款时间

6.3逾期还款

第七章：抵押物

7.1抵押物的确定

7.2抵押物的评估

7.3抵押物的保管与维护

第八章：抵押物的处置

8.1处置条件

8.2处置方式

8.3处置所得的分配

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖

11.3争议解决费用

第十二章：特别约定

12.1特别条款

12.2保密条款

12.3不可抗力

第十三章：附则

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3合同解释权

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数与保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款方与贷款方之间关于个人抵押借款的权利与义务关系，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.3合同的解释

本合同的解释应依据合同文本、合同目的、合同履行情况及相关法律规定进行。

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方资格

借款方应为具有完全民事行为能力的自然人，且信用良好，无不良信用记录。

2.2贷款方资格

贷款方应为依法设立并具有合法放贷资格的金融机构或个人。

2.3双方权利与义务

2.3.1借款方的权利与义务

借款方有权获得约定的借款金额，并按约定用途使用借款。同时，借款方应按期偿还借款本息，并承担相应的违约责任。

2.3.2贷款方的权利与义务

贷款方有权要求借款方提供必要的抵押物，并按约定向借款方提供借款。贷款方应保证借款资金的合法来源，并承担相应的违约责任。

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

借款金额为人民币（大写）_______（￥_______元整），具体金额以借款方实际收到的金额为准。

3.2借款用途

借款用途为_______，借款方不得将借款用于非法用途或违反合同约定的用途。

3.3借款使用限制

借款方应严格按照约定用途使用借款，未经贷款方书面同意，不得改变借款用途。

第四章：借款期限

4.1借款期限

借款期限自借款方收到借款之日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。

4.2还款计划

借款方应按照以下还款计划偿还借款本息：

第一期：_______年_______月_______日前，偿还本金_______元及相应利息；

第二期：_______年_______月_______日前，偿还本金_______元及相应利息；

……

最后一期：_______年_______月_______日前，偿还剩余本金及相应利息。

4.3期限变更

如遇特殊情况，双方可协商变更借款期限，但需签订书面协议。

第五章：利率与计息方式

5.1利率确定

本合同项下的借款利率为年利率_______%，在借款期限内保持不变。

5.2计息方式

借款利息自借款方收到借款之日起计算，按实际使用天数计息。

5.3利率调整

如遇国家利率政策调整，双方应根据新的利率政策协商调整借款利率。

第六章：还款方式与时间

6.1还款方式

借款方应按照以下方式偿还借款本息：

一次性还本付息；

分期还本付息；

其他双方约定的还款方式。

6.2还款时间

借款方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还每期借款本息。

6.3逾期还款

如借款方未能按时偿还借款本息，应按照逾期金额的_______%支付逾期罚息。

第七章：抵押物

7.1抵押物的确定

借款方同意以其合法拥有的_______作为抵押物，具体抵押物信息如下：

抵押物名称：_______；

抵押物数量：_______；

抵押物价值：_______；

抵押物所在地：_______。

7.2抵押物的评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，并以评估价值作为确定抵押物价值的依据。

7.3抵押物的保管与维护

借款方应妥善保管并维护抵押物，