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房屋买卖过户合同（4份范本）

第1篇房屋买卖过户委托书简易

今委托（身份证明编号：_____）代理我（单位）办理坐落于的房屋登记事项，具体为：

□所有权初始登记□所有权转移登记□所有权变更登记□所有权注销登记□抵押登记□地役权登记

□预告登记□更正登记□异议登记□补证、换证

代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。

委托人（签字）：_____

委托人联系住址（邮编）

联系电话：_____

受托人（签字）：_____

受托人联系住址（邮编）

联系电话：_____

第2篇房屋买卖过户违约合同

2024房屋买卖过户违约原告：______，男/女

身份证号：_____

住址：_____

联系电话：_____

被告：______男/女

___20XX年__XX月_____日出生

身份证号：_____

住址：_____

联系电话：_____

案由：房屋买卖合同纠纷

诉讼请求：

1、请求法院依法判决被告履行《房屋买卖合同》义务，将_____的房屋所有权过户给原告；

2、请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿RMB____XX元；

3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。

事实与理由：

20XX年XX月XX日，原告经___XX公司介绍，与被告签订了关于_____的《房屋买卖合同》，并于当日交付了购房定金RMB____XX元。

双方同意，被告应配合原告在合同签订后___XX月内（即_20XX年XX月XX日前）办理完毕该房屋过户事宜，原告亦多次催促被告履行合同义务，进行网签及后续房屋过户事宜，被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未办理任何过户手续。按照约定，被告拖延逾期办理过户手续视为违约，被告应支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿RMB___XX元.

原告购买本房屋是为年底结婚作为婚房使用，被告迟迟不履行房屋过户义务已经给原告造成了诸多损失，无奈之下诉至法院，请求法庭依法判决被告按照合同履行义务，将房屋过户给原告，并赔偿原告损失，以维护原告的合法权益。

此致

___XX区法院

原告：_____

第3篇农村房屋买卖过户合同

2024农村房屋买卖过户甲方（卖方）：_____

乙方（买方）：_____

经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在

的房地产（房屋建筑面积_____平方米；土地使用面积_____平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为RMB（大写）___XX元（￥：___XX元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即RMB（大写）___XX元（￥：___XX元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。

四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。

五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。

六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。

七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。

八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____

住址：_____住址：_____

联系电话：_____联系电话：_____

证人：_____

住址：_____

联系电话：_____

第4篇房屋买卖过户合同书

甲方（卖方）：_____

乙方（买方）：_____

经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在

的房地产（房屋建筑面积_____平方米；土地使用面积_____平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。